Rejestr · Starachowice · Świętokrzyskie

Ceny mieszkań w Starachowicach — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w Starachowicach to 6 228 zł. Analiza 106 aktualnych ofert .

Ceny mieszkań (110) Ceny domów (64) Ceny działek (32)

Pełny rejestr cen nieruchomości w Starachowicach — wszystkie typy

Średnia cena m²

6 228 zł

Zakres m²

3 103 – 10 492 zł

Aktualne oferty

106

Zmiana r/r

—

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² mieszkań w Starachowicach, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na Starachowicach?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w Starachowicach?

Przy średniej cenie 6 228 zł/m² w Starachowicach starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w Starachowicach

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Sprzedam mieszkanie 30m2 z wnęką sypialnianą Starachowice ul.Wojska...	—	30 m²	269 000 zł	8 967	Sprawdź cenę
Mieszkanie 3-pokojowe	—	62 m²	360 000 zł	5 810	Sprawdź cenę
Sprzedam 2-pokojowe mieszkanie 47,25 m² po generalnym remoncie.	—	47 m²	419 400 zł	8 876	Sprawdź cenę
Sprzedam mieszkanie	—	60 m²	318 000 zł	5 300	Sprawdź cenę
Mieszkanie 3 pokojowe, Starachowice ul.Zachodnia, bardzo dobra lokaliz...	—	58 m²	380 000 zł	6 552	Sprawdź cenę
Kawalerka na sprzedaż	—	27 m²	160 000 zł	5 926	Sprawdź cenę
Tu zaczyna się Twoje u siebie \| 2 pokoje, duża kuchnia \| Majówka	Majówka	42 m²	249 000 zł	6 000	Sprawdź cenę
Mieszkanie kawalerka z wnęką	—	34 m²	210 000 zł	6 195	Sprawdź cenę
2-pokojowe mieszkanie 46 m² \| parter \| ul. Na Szlakowisku, Starachowic...	—	46 m²	265 000 zł	5 761	Sprawdź cenę
Przestronne mieszkanie z balkonem i klimatyzacją	—	74 m²	510 000 zł	6 892	Sprawdź cenę
Mieszkanie bezczynszowe \|UL.IŁŻECKA \| 100,63 m² \| 2 LOKALE \| + GARAŻ	ul. Iłżecka	101 m²	350 000 zł	3 478	Sprawdź cenę
Mieszkanie 2 pokoje - ul. Zakładowa	—	49 m²	349 000 zł	7 143	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż bez pośredników	ul. Parkowa	53 m²	280 000 zł	5 317	Sprawdź cenę
Mieszkanie 3- pokojowe, 58,3 m² w Starachowicach, ul. Górna	—	58 m²	295 000 zł	5 060	Sprawdź cenę
Sprzedam mieszkanie 37m.	—	37 m²	279 000 zł	7 623	Sprawdź cenę
Nowoczesne, 3 pokojowe mieszkanie - gotowe do zamieszkania	—	50 m²	429 000 zł	8 580	Sprawdź cenę
Mieszkanie 3 pokojowe Starachowice	—	56 m²	392 000 zł	7 000	Sprawdź cenę
Przestronne 3-pokojowe mieszkanie z balkonem	—	54 m²	393 000 zł	7 278	Sprawdź cenę
Funkcjonalna Kawalerka 27 M2 \| Świetna Lokalizacja \| Starachowice	—	27 m²	149 000 zł	5 519	Sprawdź cenę
Mieszkanie dwupokojowe na sprzedaż	—	43 m²	279 500 zł	6 500	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (106) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie świętokrzyskim.

Ostrowiec Świętokrzyski

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w Starachowicach

Średnia cena za m² mieszkanie w Starachowicach to 6 228 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 319 351 zł. Dane pochodzą z 106 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w Starachowicach wahają się od 3 103 zł do 10 492 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.