Rejestr · Starachowice · Świętokrzyskie

Ceny domów w Starachowicach — 2026

Średnia cena za m² domów w Starachowicach to 4 847 zł. Analiza 63 aktualnych ofert .

Ceny mieszkań (110) Ceny domów (64) Ceny działek (32)

Pełny rejestr cen nieruchomości w Starachowicach — wszystkie typy

Średnia cena m²

4 847 zł

Zakres m²

1 303 – 8 967 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

—

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² domów w Starachowicach, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na Starachowicach?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w Starachowicach?

Przy średniej cenie 4 847 zł/m² w Starachowicach starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie domy na sprzedaż w Starachowicach

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Dom na sprzedaż - Starachowice	—	120 m²	549 000 zł	4 575	Zobacz
Dom osiedle Orłowo sprzedaż lub zamiana	—	77 m²	590 000 zł	7 662	Zobacz
Na sprzedaż – nieruchomość produkcyjno-biurowa w Starachowicach	—	921 m²	1 200 000 zł	1 303	Zobacz
Dom wolnostojacy 255 m osiedle Orłowo Starachowice	—	255 m²	780 000 zł	3 059	Zobacz
2 domy 162m2 i 105m2, Wysoki Standard!!!	—	267 m²	999 000 zł	3 742	Zobacz
Dom w Starachowicach, osiedle Orłowo	—	103 m²	490 000 zł	4 757	Zobacz
Dom na sprzedaż - Starachowice \| 190 m² \| Działka 600 m² \| 619 000 zł	—	190 m²	619 000 zł	3 258	Zobacz
Dom, Starachowice	—	160 m²	530 000 zł	3 313	Zobacz
sprzedam nowo wybudowany dom parterowy Adamów gmina Brody	—	95 m²	650 000 zł	6 842	Zobacz
Przestronny bliźniak z garażem i strychem	—	110 m²	399 000 zł	3 627	Zobacz
Nowoczesny dom z ogrodem w cenie mieszkania, miejsce parkingowe w ceni...	—	78 m²	539 000 zł	6 910	Zobacz
Dom wolnostojący – Starachowice, ul. Turystyczna	—	115 m²	390 000 zł	3 391	Zobacz
dom w zabudowie szeregowej z dużym ogrodem	—	120 m²	700 000 zł	5 833	Zobacz
Dom z ogromnym potencjałem – 220 m² - 8 pokoi	—	220 m²	899 000 zł	4 086	Zobacz
Drewniany dom, dwa osobne mieszkania, działka 1300	—	180 m²	549 000 zł	3 050	Zobacz
Nowoczesny i funkcjonalny dom, os. Trzech Krzyży	—	250 m²	1 250 000 zł	5 000	Zobacz
Sprzedam Dom 300 m² \|działka 1500 m² \| Starachowice	—	300 m²	2 690 000 zł	8 967	Zobacz
Wolnostojący dom z piwnicą i strychem	ul. Iłżecka	164 m²	580 000 zł	3 538	Zobacz
Sprzedam Dom 300 m² \|działka 1500 m² \| Starachowice	—	300 m²	2 690 000 zł	8 967	Zobacz
Sprzedam Dom 300 m² \|działka 1500 m² \| Starachowice	—	300 m²	2 690 000 zł	8 967	Zobacz

Zobacz wszystkie (63) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie świętokrzyskim.

Ostrowiec Świętokrzyski

Najczęstsze pytania o ceny domów w Starachowicach

Średnia cena za m² dom w Starachowicach to 4 847 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 859 316 zł. Dane pochodzą z 63 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w Starachowicach wahają się od 1 303 zł do 8 967 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.