Rejestr · Starachowice · Świętokrzyskie

Ceny działek w Starachowicach — 2026

Średnia cena za m² działek w Starachowicach to 278 zł. Analiza 32 aktualnych ofert .

Ceny mieszkań (110) Ceny domów (64) Ceny działek (32)

Pełny rejestr cen nieruchomości w Starachowicach — wszystkie typy

Średnia cena m²

278 zł

Zakres m²

26 – 1 563 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

—

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² działek w Starachowicach, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na Starachowicach?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w Starachowicach?

Przy średniej cenie 278 zł/m² w Starachowicach starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie działki na sprzedaż w Starachowicach

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Działka budowlana	—	1 410 m²	175 000 zł	124	Zobacz
Sprzedam działkę wraz z wieżą ciśnień - obiekt pod inwestycję.	—	2 000 m²	500 000 zł	250	Zobacz
Działka budowlana na sprzedaż - Starachowice	—	530 m²	109 000 zł	206	Zobacz
Działka budowlana	—	1 500 m²	160 000 zł	107	Zobacz
Działka ROD nad zalewem Pasternik	—	343 m²	45 000 zł	131	Zobacz
Działki budowlane 1000 m2	—	1 000 m²	125 000 zł	125	Zobacz
Atrakcyjna działka - Starachowice	—	1 240 m²	320 000 zł	258	Zobacz
Działka Dziurów koło Starachowic 7500m	—	7 500 m²	225 000 zł	30	Zobacz
Działka Starachowice 6 go Września/Żytnia WZ	—	2 532 m²	475 000 zł	188	Zobacz
Działka 1241 m kw., z domem drewnianym, ul. Iłżecka, Starachowice	—	1 241 m²	280 000 zł	226	Zobacz
Działka budowlana Starachowice	—	6 390 m²	1 100 000 zł	172	Zobacz
Działka 1241 m kw., z domem drewnianym, ul. Iłżecka, Starachowice	ul. Iłżecka	1 241 m²	280 000 zł	226	Zobacz
Działka pod zabudowę jednorodzinną	—	5 290 m²	490 000 zł	93	Zobacz
Działka przemysłowa 1396m2 Starachowice przy DK42	—	1 396 m²	385 000 zł	276	Zobacz
Działka 1000 m2, okolica Lubianki, ul. Smugowa	—	1 000 m²	350 000 zł	350	Zobacz
Atrakcyjna działka - Starachowice	—	1 240 m²	320 000 zł	258	Zobacz
Ładna działka budowlana 1241 m2 - Starachowice	—	1 241 m²	349 000 zł	281	Zobacz
Działka budowlana w centrum Starachowic ul. Konstytucji 3 Maja.	—	1 600 m²	2 500 000 zł	1 563	Zobacz
Sprzedam działkę rolno budowlaną o powierzchni 12521m2	—	12 521 m²	320 000 zł	26	Zobacz
Na sprzedaż lub najem \| Teren 6800 m² + budynek 238 m2 \| Starachowice	—	6 800 m²	5 000 000 zł	735	Zobacz

Zobacz wszystkie (32) →

DziałkaCheck · pre-due-diligence

Sprawdź ryzyko działki w Starachowice — bezpłatnie

Zanim kupisz, zweryfikuj 42 kategorii ryzyka z państwowych rejestrów: MPZP, strefy powodziowe, osuwiska, Natura 2000, KOWR, uzbrojenie, komunikacja, edukacja, handel + wycena rynkowa z naszej bazy 2M+ ofert. Raport w 30 sekund, PDF na email.

Sprawdź działkę

Zobacz już sprawdzone działki w Starachowice → (raporty + werdykty + top ryzyka w gminie)

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie świętokrzyskim.

Ostrowiec Świętokrzyski

Najczęstsze pytania o ceny działek w Starachowicach

Średnia cena za m² działka w Starachowicach to 278 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 848 816 zł. Dane pochodzą z 32 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w Starachowicach wahają się od 26 zł do 1 563 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.