Rejestr · Kielce · Świętokrzyskie

Ceny działek w Kielcach — 2026

Średnia cena za m² działek w Kielcach to 741 zł. Analiza 790 aktualnych ofert — spadek o 34% r/r.

Ceny mieszkań (9255) Ceny domów (559) Ceny działek (851) Ceny lokali (1276)

Pełny rejestr cen nieruchomości w Kielcach — wszystkie typy

Średnia cena m²

741 zł

Zakres m²

10 – 7 095 zł

Aktualne oferty

790

Zmiana r/r

-34%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² działek w Kielcach, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na Kielcach?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w Kielcach?

Przy średniej cenie 741 zł/m² w Kielcach starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie działki na sprzedaż w Kielcach

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
WZ na 40 mieszkań \| Inwestycja \| Kielce, Dobromyśl	—	16 957 m²	3 730 000 zł	220	Zobacz
Sprzedam działke budowlaną	—	1 794 m²	640 000 zł	357	Zobacz
Działka rekreacyjna z domkiem Rodo 450m2 Kielce	—	450 m²	21 000 zł	47	Zobacz
Budowlana Działka pod twój wakacyjny dom nad wodą - niecałe 100 zł za...	—	403 m²	39 000 zł	97	Zobacz
Kupię działkę w okolicach Kielcz z rozpoczętą budową lub uzyskanym poz...	—	10 000 m²	250 000 zł	25	Zobacz
Działka ROD Hortensja.	—	300 m²	20 000 zł	67	Zobacz
Działka Micigózd	—	744 m²	150 000 zł	202	Zobacz
Na sprzedaż działka inwestycyjna	ul. Warszawska	653 m²	1 044 800 zł	1 600	Zobacz
działka budowlana	—	1 050 m²	240 000 zł	229	Zobacz
Syndyk sprzeda nieruchomości gruntowe zabudowane przy ul. Batalionów C...	—	6 363 m²	3 150 000 zł	495	Zobacz
Na sprzedaż działka	—	850 m²	95 000 zł	112	Zobacz
Inwestycja Z Warunkami Zabudowy W Samym Centrum Miasta Kielce Z Wz	—	755 m²	1 980 000 zł	2 623	Zobacz
Bukówka, na sprzedaż widokowa działka	ul. Miętowa	1 406 m²	459 900 zł	327	Zobacz
Działka budowlana 5745 m², ul. Bernardyńska, Podkarczówka, Kielce	—	5 745 m²	1 500 000 zł	261	Zobacz
Działka Budowlana 20 minut od centrum Kielc	—	1 251 m²	127 000 zł	102	Zobacz
Działka Budowlana w Przepięknej i Cichej okolicy	—	1 100 m²	89 000 zł	81	Zobacz
Cisza, spokój i bliskość centrum ? Działka w Kielcach ul. Łazy!	—	2 000 m²	799 000 zł	400	Zobacz
Działka budowlana 544m2\| Spokój i cisza przy lesie\| Raty \|Osada Warzyn	—	544 m²	49 999 zł	92	Zobacz
Działka rolno-budowlana \| Wikaryjska \| Kielce	ul. Wikaryjska	1 969 m²	300 000 zł	152	Zobacz
Działka budowlana centrum Kielc	—	99 m²	70 000 zł	707	Zobacz

Zobacz wszystkie (790) →

DziałkaCheck · pre-due-diligence

Sprawdź ryzyko działki w Kielce — bezpłatnie

Zanim kupisz, zweryfikuj 42 kategorii ryzyka z państwowych rejestrów: MPZP, strefy powodziowe, osuwiska, Natura 2000, KOWR, uzbrojenie, komunikacja, edukacja, handel + wycena rynkowa z naszej bazy 2M+ ofert. Raport w 30 sekund, PDF na email.

Sprawdź działkę

Zobacz już sprawdzone działki w Kielce → (raporty + werdykty + top ryzyka w gminie)

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie świętokrzyskim.

Najczęstsze pytania o ceny działek w Kielcach

Średnia cena za m² działka w Kielcach to 741 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 628 471 zł. Dane pochodzą z 790 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w Kielcach wahają się od 10 zł do 7 095 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² działek w Kielcach spadły o 34% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.