Rejestr · Kleszczewo · Wielkopolskie

Ceny działek w Kleszczewie — 2026

Średnia cena za m² działek w Kleszczewie to 1 179 zł. Analiza 19 aktualnych ofert .

Ceny mieszkań (409) Ceny domów (57) Ceny działek (69)

Pełny rejestr cen nieruchomości w Kleszczewie — wszystkie typy

Średnia cena m²

1 179 zł

Zakres m²

17 – 4 756 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

—

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² działek w Kleszczewie, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na Kleszczewie?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w Kleszczewie?

Przy średniej cenie 1 179 zł/m² w Kleszczewie starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie działki na sprzedaż w Kleszczewie

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Działka pod aktywizację gospodarczą przy autostradzie A2	—	20 258 m²	2 952 000 zł	146	Zobacz
Markowice, gm. Kleszczewo, media, mieszkaniówka, usługi nieuciążliwe	—	890 m²	185 000 zł	208	Zobacz
Markowice, gm. Kleszczewo, media, mieszkaniówka, usługi nieuciążliwe	—	890 m²	185 000 zł	208	Zobacz
Działka budowlana – Komorniki, gm. Kleszczewo, blisko Poznania (MPZP)	—	787 m²	279 000 zł	355	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Kleszczewo, ul. Lipowa 13,13A	—	855 m²	666 500 zł	780	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Kleszczewo, ul. Słoneczna 22	—	164 m²	780 000 zł	4 756	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Kleszczewo, ul. Słoneczna 48	—	161 m²	546 500 zł	3 394	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Kleszczewo, ul. Morelowa 12	—	770 m²	2 050 000 zł	2 662	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Kleszczewo, ul. Słoneczna 36	—	243 m²	492 500 zł	2 027	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Kleszczewo, ul. Brzoskwiniowa 13	—	390 m²	640 000 zł	1 641	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Kleszczewo, ul. Owocowa 15F	—	351 m²	549 000 zł	1 564	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Kleszczewo, ul. Owocowa 15G	—	354 m²	550 000 zł	1 554	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Kleszczewo, ul. Śliwkowa 13	—	1 111 m²	1 230 000 zł	1 107	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Kleszczewo, ul. Topolowa 1C	—	603 m²	535 000 zł	887	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Kleszczewo, 6	—	10 000 m²	170 000 zł	17	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Kleszczewo, ul. Topolowa 1A	—	787 m²	288 000 zł	366	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Kleszczewo, ul. Strażacka 8\|MSC:Kleszczewo	—	36 546 m²	11 623 500 zł	318	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Kleszczewo, ul. Owocowa 17	—	792 m²	235 000 zł	297	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Kleszczewo, ul. Brzozowa 41R	—	802 m²	85 000 zł	106	Zobacz

Zobacz wszystkie (19) →

DziałkaCheck · pre-due-diligence

Sprawdź ryzyko działki w Kleszczewo — bezpłatnie

Zanim kupisz, zweryfikuj 42 kategorii ryzyka z państwowych rejestrów: MPZP, strefy powodziowe, osuwiska, Natura 2000, KOWR, uzbrojenie, komunikacja, edukacja, handel + wycena rynkowa z naszej bazy 2M+ ofert. Raport w 30 sekund, PDF na email.

Sprawdź działkę

Zobacz już sprawdzone działki w Kleszczewo → (raporty + werdykty + top ryzyka w gminie)

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie wielkopolskim.

Najczęstsze pytania o ceny działek w Kleszczewie

Średnia cena za m² działka w Kleszczewie to 1 179 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 1 265 368 zł. Dane pochodzą z 19 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w Kleszczewie wahają się od 17 zł do 4 756 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.