Rejestr · Kleszczewo · Wielkopolskie

Ceny mieszkań w Kleszczewie — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w Kleszczewie to 6 517 zł. Analiza 403 aktualnych ofert — spadek o 27.9% r/r.

Ceny mieszkań (409) Ceny domów (57) Ceny działek (69)

Pełny rejestr cen nieruchomości w Kleszczewie — wszystkie typy

Średnia cena m²

6 517 zł

Zakres m²

1 751 – 11 015 zł

Aktualne oferty

403

Zmiana r/r

-27.9%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² mieszkań w Kleszczewie, miesiąc po miesiącu.

Ceny mieszkań w dzielnicach miasta Kleszczewo

Średnia cena za m² według dzielnicy. Posortowane wg liczby ofert. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły dzielnicy.

Szymborskiej

13 ofert

7 854 zł/m²

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na Kleszczewie?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w Kleszczewie?

Przy średniej cenie 6 517 zł/m² w Kleszczewie starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w Kleszczewie

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Kleszczewo Park	—	58 m²	465 504 zł	8 044	Sprawdź cenę
GOTOWE DO WPROWADZENIA \| Parking i komórka w cenie	ul. Szymborskiej	52 m²	535 000 zł	10 267	Sprawdź cenę
GOTOWE DO WPROWADZENIA \| Parking i komórka w cenie	—	52 m²	535 000 zł	10 267	Sprawdź cenę
2-pokojowe mieszkanie 49m2 + balkon	—	49 m²	390 892 zł	7 900	Sprawdź cenę
2 pokoje, oddzielna kuchnia!	Sportowa	50 m²	398 397 zł	7 900	Sprawdź cenę
GOTOWE DO WPROWADZENIA \| Parking i komórka w cenie	ul. Szymborskiej	52 m²	539 000 zł	10 344	Sprawdź cenę
GOTOWE DO WPROWADZENIA \| Parking i komórka w cenie	—	52 m²	539 000 zł	10 344	Sprawdź cenę
2 pokoje, balkon, zieleń, Kleszczewo. Bez prowizji	—	49 m²	390 892 zł	7 900	Sprawdź cenę
Gotowe do odbioru, 2 pokoje! O% Prowizji, bez Pcc!	Szymborskiej	49 m²	390 892 zł	7 900	Sprawdź cenę
GOTOWE DO WPROWADZENIA \| Parking i komórka w cenie	—	52 m²	545 000 zł	10 459	Sprawdź cenę
2-pokojowe mieszkanie 58m2 + balkon Bez Prowizji	—	58 m²	452 556 zł	7 800	Sprawdź cenę
2-pokojowe mieszkanie 50m2 + balkon Bez Prowizji	—	51 m²	401 478 zł	7 900	Sprawdź cenę
2-pokojowe mieszkanie 50m2 + balkon Bezpośrednio	—	50 m²	396 896 zł	7 900	Sprawdź cenę
3-pokojowe mieszkanie 53m2 + balkon	—	54 m²	423 993 zł	7 900	Sprawdź cenę
2-pokojowe mieszkanie 50m2 + balkon	—	50 m²	398 871 zł	7 900	Sprawdź cenę
SPRZEDAM Mieszkanie Kleszczewo 28m2	—	28 m²	234 000 zł	8 357	Sprawdź cenę
2-pokojowe mieszkanie 57m2 + balkon	—	58 m²	451 386 zł	7 800	Sprawdź cenę
2-pokojowe mieszkanie 50m2 + balkon Bez Prowizji	—	50 m²	398 397 zł	7 900	Sprawdź cenę
3-pokojowe mieszkanie 65m2 + balkon Bez Prowizji	—	65 m²	510 432 zł	7 800	Sprawdź cenę
2 pokoje z balkonem Kleszczewo. Bez prowizji!	—	58 m²	452 556 zł	7 800	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (403) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie wielkopolskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w Kleszczewie

Średnia cena za m² mieszkanie w Kleszczewie to 6 517 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 352 989 zł. Dane pochodzą z 403 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w Kleszczewie wahają się od 1 751 zł do 11 015 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² mieszkań w Kleszczewie spadły o 27.9% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.