Rejestr · Budzyń · wielkopolskie

Ceny mieszkań w mieście Budzyń — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Budzyń to 6 579 zł. Analiza 48 aktualnych ofert — wzrost o 2.2% r/r.

Ceny mieszkań (48) Ceny domów (42) Ceny działek (31)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Budzyń — wszystkie typy

Średnia cena m²

6 579 zł

Zakres m²

1 199 – 9 306 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

+2.2%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Budzyń, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Budzyń?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Budzyń?

Przy średniej cenie 6 579 zł/m² w mieście Budzyń starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w mieście Budzyń

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Mieszkanie w spokojnej okolicy, na parterze z garażem	Osiedle Wierzbowe	53 m²	365 000 zł	6 952	Sprawdź cenę
Osiedle Wierzbowe, Budzyń M18 - 2 pokoje - 40,07 m2	—	40 m²	294 915 zł	7 360	Sprawdź cenę
Sprzedam mieszkanie na parterze z garazem	os. Wierzbowe	53 m²	350 000 zł	6 667	Sprawdź cenę
Sprzedam mieszkanie na parterze z garazem	os. Wierzbowe	53 m²	350 000 zł	6 667	Sprawdź cenę
Osiedle Wierzbowe B2.M18 - 1 sypialnia + salon z aneksem, Fotowoltaika	—	40 m²	288 792 zł	7 200	Sprawdź cenę
Solarium (sprzedam gotowy biznes)	—	37 m²	70 000 zł	1 892	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Budzyń, ul. Osiedle Wierzbowe 9	—	53 m²	218 000 zł	4 152	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Budzyń, ul. Gimnazjalna 3A	—	41 m²	180 000 zł	4 398	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Budzyń, ul. Osiedle Wierzbowe 18	—	57 m²	250 000 zł	4 417	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Budzyń, ul. Chodzieska 1	—	48 m²	220 000 zł	4 615	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Budzyń, ul. Dębowa 24	—	61 m²	290 000 zł	4 758	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Budzyń, ul. Gimnazjalna 3A	—	56 m²	281 984 zł	5 073	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Budzyń, ul. Osiedle Słoneczne 4	—	62 m²	315 600 zł	5 090	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Budzyń, ul. Osiedle Wierzbowe 8	—	52 m²	290 000 zł	5 566	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Budzyń, 174	—	77 m²	717 500 zł	9 306	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Budzyń, ul. Gimnazjalna 3A	—	58 m²	340 000 zł	5 865	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Budzyń, ul. Dębowa 20	—	56 m²	220 000 zł	3 943	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Budzyń, ul. Lipowa 16	—	32 m²	120 000 zł	3 803	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Budzyń, ul. Przemysłowa 2	—	57 m²	205 000 zł	3 605	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Budzyń, ul. Osiedle Wierzbowe 6B	—	52 m²	142 008 zł	2 757	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (48) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie wielkopolskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w mieście Budzyń

Średnia cena za m² mieszkanie w mieście Budzyń to 6 579 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 341 994 zł. Dane pochodzą z 48 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Budzyń wahają się od 1 199 zł do 9 306 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² mieszkań w mieście Budzyń wzrosły o 2.2% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.