Rejestr · Krobia · Wielkopolskie

Ceny działek w mieście Krobia — 2026

Średnia cena za m² działek w mieście Krobia to 148 zł. Analiza 28 aktualnych ofert — spadek o 3.8% r/r.

Ceny mieszkań (49) Ceny domów (112) Ceny działek (200)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Krobia — wszystkie typy

Średnia cena m²

148 zł

Zakres m²

10 – 573 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

-3.8%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² działek w mieście Krobia, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Krobia?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Krobia?

Przy średniej cenie 148 zł/m² w mieście Krobia starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie działki na sprzedaż w mieście Krobia

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Działka budowlana ul. Brzoskwiniowa	—	1 209 m²	217 620 zł	180	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Krobia, ul. Dworcowa	—	1 340 m²	131 000 zł	98	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Krobia, ul. Rynek 5	—	628 m²	360 000 zł	573	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Krobia, ul. Dworcowa	—	815 m²	103 320 zł	127	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Krobia, ul. Dolina Drwęcy	—	1 855 m²	230 000 zł	124	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Krobia, ul. Dolina Drwęcy 75	—	4 285 m²	520 000 zł	121	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Krobia, ul. Dworcowa	—	803 m²	95 000 zł	118	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Krobia, ul. Dworcowa	—	941 m²	110 823 zł	118	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Krobia, ul. Dworcowa	—	1 058 m²	123 123 zł	116	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Krobia, ul. Poprzeczna 7	—	1 819 m²	191 000 zł	105	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Krobia, ul. Agrestowa 8	—	812 m²	84 000 zł	103	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Krobia, ul. Baśniowa 10	—	430 m²	4 300 zł	10	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Krobia, ul. Kobylińska	—	4 208 m²	350 000 zł	83	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Krobia, ul. Piękna 8	—	1 141 m²	80 000 zł	70	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Krobia, ul. Hetmańska 45\|MSC:Krobia	—	1 623 m²	82 000 zł	51	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Krobia, ul. Żytnia 8	—	1 004 m²	50 000 zł	50	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Krobia, ul. Adama Mickiewicza	—	36 655 m²	1 771 000 zł	48	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Krobia, ul. Sportowa 3	—	1 914 m²	70 000 zł	37	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Krobia, ul. Ogrodowa	—	4 290 m²	120 000 zł	28	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Krobia, ul. Ogrodowa	—	4 190 m²	70 000 zł	17	Zobacz

Zobacz wszystkie (28) →

DziałkaCheck · pre-due-diligence

Sprawdź ryzyko działki w Krobia — bezpłatnie

Zanim kupisz, zweryfikuj 42 kategorii ryzyka z państwowych rejestrów: MPZP, strefy powodziowe, osuwiska, Natura 2000, KOWR, uzbrojenie, komunikacja, edukacja, handel + wycena rynkowa z naszej bazy 2M+ ofert. Raport w 30 sekund, PDF na email.

Sprawdź działkę

Zobacz już sprawdzone działki w Krobia → (raporty + werdykty + top ryzyka w gminie)

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie wielkopolskim.

Najczęstsze pytania o ceny działek w mieście Krobia

Średnia cena za m² działka w mieście Krobia to 148 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 252 629 zł. Dane pochodzą z 28 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Krobia wahają się od 10 zł do 573 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² działek w mieście Krobia spadły o 3.8% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.