Rejestr · Kosewo · Wielkopolskie

Ceny działek w Kosewie — 2026

Średnia cena za m² działek w Kosewie to 167 zł. Analiza 89 aktualnych ofert — wzrost o 7.1% r/r.

Ceny domów (17) Ceny działek (98)

Pełny rejestr cen nieruchomości w Kosewie — wszystkie typy

Średnia cena m²

167 zł

Zakres m²

12 – 866 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

+7.1%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² działek w Kosewie, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na Kosewie?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w Kosewie?

Przy średniej cenie 167 zł/m² w Kosewie starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie działki na sprzedaż w Kosewie

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Działka rekreacyjną z domkiem letniskowym	—	818 m²	270 000 zł	330	Zobacz
Sprzedam działkę budowlaną w miejscowości Kosewo nad jeziorem Powidzki...	—	820 m²	160 000 zł	195	Zobacz
sprzedam działkę budowlaną w Kosewie o powierzchni 820 m2 przy ul. Li...	—	820 m²	150 000 zł	183	Zobacz
Działka budowlano rekreacyjna 821mkw w Kosewie blisko jeziora i lasu	—	821 m²	180 000 zł	219	Zobacz
Sprzedam działkę nr 59/3 Kosewo gm. Ostrowite obok j. Powidzkie	—	3 000 m²	330 000 zł	110	Zobacz
Kosewo działki budowlane z MPZP las jezioro dojazd asfalt	—	825 m²	164 000 zł	199	Zobacz
Kosewo działki budowlane z MPZP las jezioro dojazd asfalt	—	825 m²	164 000 zł	199	Zobacz
Działki na sprzedaż Kosewo , Wielkopolska	—	800 m²	170 000 zł	213	Zobacz
Sprzedam działkę	—	810 m²	150 000 zł	185	Zobacz
Działka rekreacyjna – Kosewo 23 ary, gmina Ostrowite	—	2 300 m²	276 000 zł	120	Zobacz
Kosewo Działka nad Jeziorem Powidzkim	—	1 025 m²	139 999 zł	137	Zobacz
Kosewo Jezioro Powidzkie dojazd asfaltowy MPZP Promocja Cenowa !!!	—	825 m²	149 000 zł	181	Zobacz
Kosewo Jezioro Powidzkie dojazd asfaltowy MPZP Promocja Cenowa !!!	—	825 m²	149 000 zł	181	Zobacz
Kosewo Jezioro Powidzkie dojazd asfaltowy MPZP Promocja Cenowa !!!	—	825 m²	149 000 zł	181	Zobacz
Kosewo Jezioro Powidzkie dojazd asfaltowy MPZP Promocja Cenowa !!!	—	825 m²	159 000 zł	193	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Kosewo	—	462 m²	400 000 zł	866	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Kosewo	—	3 478 m²	240 000 zł	69	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Kosewo	—	810 m²	55 000 zł	68	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Kosewo, ul. Kosewo	—	800 m²	26 667 zł	33	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Kosewo	—	3 006 m²	89 400 zł	30	Zobacz

Zobacz wszystkie (89) →

DziałkaCheck · pre-due-diligence

Sprawdź ryzyko działki w Kosewo — bezpłatnie

Zanim kupisz, zweryfikuj 42 kategorii ryzyka z państwowych rejestrów: MPZP, strefy powodziowe, osuwiska, Natura 2000, KOWR, uzbrojenie, komunikacja, edukacja, handel + wycena rynkowa z naszej bazy 2M+ ofert. Raport w 30 sekund, PDF na email.

Sprawdź działkę

Zobacz już sprawdzone działki w Kosewo → (raporty + werdykty + top ryzyka w gminie)

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie wielkopolskim.

Najczęstsze pytania o ceny działek w Kosewie

Średnia cena za m² działka w Kosewie to 167 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 139 041 zł. Dane pochodzą z 89 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w Kosewie wahają się od 12 zł do 866 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² działek w Kosewie wzrosły o 7.1% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.