Rejestr · Giewartów · wielkopolskie

Ceny działek w Giewartowie — 2026

Średnia cena za m² działek w Giewartowie to 260 zł. Analiza 27 aktualnych ofert — wzrost o 581.4% r/r.

Ceny działek (30)

Pełny rejestr cen nieruchomości w Giewartowie — wszystkie typy

Średnia cena m²

260 zł

Zakres m²

14 – 1 027 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

+581.4%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² działek w Giewartowie, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na Giewartowie?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w Giewartowie?

Przy średniej cenie 260 zł/m² w Giewartowie starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie działki na sprzedaż w Giewartowie

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Działka budowlana Giewartów nad Jeziorem Powidzkim MPZP	—	1 261 m²	186 000 zł	148	Zobacz
Działki budowlane na sprzedaż!	—	937 m²	105 000 zł	112	Zobacz
Działka budowlana 9,5 ar Giewartow ul Wichlińskiego	—	9 500 m²	129 000 zł	14	Zobacz
Działki budowlane -1000 m²-media -mpzp-spokojna okolica	ul. ks. Antoniego Wichlińskiego	1 000 m²	120 000 zł	120	Zobacz
Działka budowlana GIEWARTÓW, MPZP, media	ul. ks. Antoniego Wichlińskiego	1 155 m²	197 000 zł	171	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Giewartów	—	848 m²	103 000 zł	121	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Giewartów	—	224 m²	230 000 zł	1 027	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Giewartów, ul. Gen. Grota Roweckiego	—	2 000 m²	1 850 000 zł	925	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Giewartów	—	224 m²	200 000 zł	893	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Giewartów	—	184 m²	150 000 zł	815	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Giewartów	—	350 m²	250 000 zł	714	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Giewartów	—	1 100 m²	300 000 zł	273	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Giewartów	—	400 m²	100 000 zł	250	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Giewartów	—	2 130 m²	509 450 zł	239	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Giewartów	—	593 m²	100 000 zł	169	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Giewartów	—	2 300 m²	350 000 zł	152	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Giewartów	—	240 m²	35 000 zł	146	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Giewartów	—	1 000 m²	104 900 zł	105	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Giewartów	—	1 000 m²	104 900 zł	105	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Giewartów	—	1 270 m²	115 000 zł	91	Zobacz

Zobacz wszystkie (27) →

DziałkaCheck · pre-due-diligence

Sprawdź ryzyko działki w Giewartów — bezpłatnie

Zanim kupisz, zweryfikuj 42 kategorii ryzyka z państwowych rejestrów: MPZP, strefy powodziowe, osuwiska, Natura 2000, KOWR, uzbrojenie, komunikacja, edukacja, handel + wycena rynkowa z naszej bazy 2M+ ofert. Raport w 30 sekund, PDF na email.

Sprawdź działkę

Zobacz już sprawdzone działki w Giewartów → (raporty + werdykty + top ryzyka w gminie)

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie wielkopolskim.

Najczęstsze pytania o ceny działek w Giewartowie

Średnia cena za m² działka w Giewartowie to 260 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 242 731 zł. Dane pochodzą z 27 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w Giewartowie wahają się od 14 zł do 1 027 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² działek w Giewartowie wzrosły o 581.4% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.