Rejestr · Orchowo · Wielkopolskie

Ceny działek w Orchowie — 2026

Średnia cena za m² działek w Orchowie to 86 zł. Analiza 26 aktualnych ofert — wzrost o 324.7% r/r.

Ceny domów (13) Ceny działek (26)

Pełny rejestr cen nieruchomości w Orchowie — wszystkie typy

Średnia cena m²

86 zł

Zakres m²

15 – 262 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

+324.7%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² działek w Orchowie, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na Orchowie?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w Orchowie?

Przy średniej cenie 86 zł/m² w Orchowie starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie działki na sprzedaż w Orchowie

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Tania działka budowlana pod wymarzony dom Orchowo	—	1 000 m²	65 000 zł	65	Zobacz
Działka w krainie jezior Szydłówiec wieś z dala od letników 1344m2	—	1 344 m²	135 000 zł	100	Zobacz
Tania działka budowlana z warunkami zabudowy Orchowo	—	1 000 m²	65 000 zł	65	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Orchowo	—	3 200 m²	200 000 zł	63	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Orchowo	—	970 m²	254 000 zł	262	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Orchowo	—	970 m²	209 500 zł	216	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Orchowo	—	880 m²	180 000 zł	205	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Orchowo, ul. Wyzwolenia 19	—	1 246 m²	224 000 zł	180	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Orchowo, ul. Łąkowa 5	—	700 m²	120 000 zł	171	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Orchowo	—	933 m²	130 000 zł	139	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Orchowo, ul. Kościuszki	—	1 900 m²	220 000 zł	116	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Orchowo	—	769 m²	74 000 zł	96	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Orchowo	—	761 m²	49 465 zł	65	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Orchowo	—	1 000 m²	15 000 zł	15	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Orchowo	—	7 100 m²	370 000 zł	52	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Orchowo	—	1 145 m²	59 540 zł	52	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Orchowo	—	1 209 m²	62 868 zł	52	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Orchowo	—	880 m²	42 000 zł	48	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Orchowo	—	880 m²	41 500 zł	47	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Orchowo	—	1 200 m²	55 200 zł	46	Zobacz

Zobacz wszystkie (26) →

DziałkaCheck · pre-due-diligence

Sprawdź ryzyko działki w Orchowo — bezpłatnie

Zanim kupisz, zweryfikuj 42 kategorii ryzyka z państwowych rejestrów: MPZP, strefy powodziowe, osuwiska, Natura 2000, KOWR, uzbrojenie, komunikacja, edukacja, handel + wycena rynkowa z naszej bazy 2M+ ofert. Raport w 30 sekund, PDF na email.

Sprawdź działkę

Zobacz już sprawdzone działki w Orchowo → (raporty + werdykty + top ryzyka w gminie)

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie wielkopolskim.

Najczęstsze pytania o ceny działek w Orchowie

Średnia cena za m² działka w Orchowie to 86 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 115 528 zł. Dane pochodzą z 26 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w Orchowie wahają się od 15 zł do 262 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² działek w Orchowie wzrosły o 324.7% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.