Rejestr · Anastazewo · wielkopolskie

Ceny działek w Anastazewie — 2026

Średnia cena za m² działek w Anastazewie to 155 zł. Analiza 32 aktualnych ofert — wzrost o 21.8% r/r.

Ceny domów (10) Ceny działek (36)

Pełny rejestr cen nieruchomości w Anastazewie — wszystkie typy

Średnia cena m²

155 zł

Zakres m²

15 – 498 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

+21.8%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² działek w Anastazewie, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na Anastazewie?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w Anastazewie?

Przy średniej cenie 155 zł/m² w Anastazewie starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie działki na sprzedaż w Anastazewie

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Lasy, jeziora, WZ	—	640 m²	69 000 zł	108	Zobacz
Domek letniskowy nad jeziorem budzislawskim - Anastazewo	—	802 m²	399 000 zł	498	Zobacz
Domek letniskowy nad jeziorem budzislawskim - Anastazewo	—	802 m²	399 000 zł	498	Zobacz
Domek letniskowy nad jeziorem budzislawskim - Anastazewo	—	802 m²	399 000 zł	498	Zobacz
Wyjątkowa Działka Letniskowa przy Linii Brzegowej	—	1 908 m²	286 200 zł	150	Zobacz
Lasy, 2 jeziora, urocze plaże	—	640 m²	79 000 zł	123	Zobacz
Ekskluzywna posiadłość 1896 m2 przy jeziorze	—	1 896 m²	299 000 zł	158	Zobacz
Lasy, 2 jeziora, urocze plaże	—	1 750 m²	437 500 zł	250	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Anastazewo	—	1 381 m²	130 000 zł	94	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Anastazewo	—	387 m²	50 000 zł	129	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Anastazewo	—	1 564 m²	199 900 zł	128	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Anastazewo	—	1 291 m²	130 000 zł	101	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Anastazewo	—	1 042 m²	100 000 zł	96	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Anastazewo	—	1 564 m²	142 155 zł	91	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Anastazewo	—	872 m²	72 585 zł	83	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Anastazewo	—	449 m²	36 267 zł	81	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Anastazewo	—	726 m²	58 000 zł	80	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Anastazewo	—	1 723 m²	77 535 zł	45	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Anastazewo	—	276 m²	11 000 zł	40	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Anastazewo	—	495 m²	15 000 zł	30	Zobacz

Zobacz wszystkie (32) →

DziałkaCheck · pre-due-diligence

Sprawdź ryzyko działki w Anastazewo — bezpłatnie

Zanim kupisz, zweryfikuj 42 kategorii ryzyka z państwowych rejestrów: MPZP, strefy powodziowe, osuwiska, Natura 2000, KOWR, uzbrojenie, komunikacja, edukacja, handel + wycena rynkowa z naszej bazy 2M+ ofert. Raport w 30 sekund, PDF na email.

Sprawdź działkę

Zobacz już sprawdzone działki w Anastazewo → (raporty + werdykty + top ryzyka w gminie)

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie wielkopolskim.

Najczęstsze pytania o ceny działek w Anastazewie

Średnia cena za m² działka w Anastazewie to 155 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 190 566 zł. Dane pochodzą z 32 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w Anastazewie wahają się od 15 zł do 498 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² działek w Anastazewie wzrosły o 21.8% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.