Rejestr · Leszno · Wielkopolskie

Ceny działek w Lesznie — 2026

Średnia cena za m² działek w Lesznie to 735 zł. Analiza 346 aktualnych ofert — spadek o 42.5% r/r.

Ceny mieszkań (2143) Ceny domów (412) Ceny działek (556) Ceny lokali (280)

Pełny rejestr cen nieruchomości w Lesznie — wszystkie typy

Średnia cena m²

735 zł

Zakres m²

15 – 6 522 zł

Aktualne oferty

346

Zmiana r/r

-42.5%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² działek w Lesznie, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na Lesznie?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w Lesznie?

Przy średniej cenie 735 zł/m² w Lesznie starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie działki na sprzedaż w Lesznie

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Działka ROD im.Buczka 390m2	—	390 m²	60 000 zł	154	Zobacz
Duża działka budowlana - Leszno/Gronowo św. Huberta / Antonińska	—	8 103 m²	3 038 625 zł	375	Zobacz
Działka z potencjałem inwestycyjnym — Leszno, Gronowo, ul. Antonińska	—	2 400 m²	1 080 000 zł	450	Zobacz
kolejny etap - NA SPRZEDAZ - działki budowlane - LESZNO - GRONOWO	—	830 m²	248 170 zł	299	Zobacz
Dzialka rod im Buczka	—	494 m²	79 000 zł	160	Zobacz
Działka budowlana Leszno/Gronowo z wszystkimi mediami przy działce.	—	1 074 m²	671 250 zł	625	Zobacz
Działki budowlane Leszno - Zaborowo - okolice Żwirowni	ul. Złotnicza	1 033 m²	309 900 zł	300	Zobacz
Sprzedam działkę budowlaną Piotrowice ok. Leszna	—	720 m²	146 990 zł	204	Zobacz
Działka podwójna ROD prawie 900 m piękna PROMOCJA!	—	900 m²	219 000 zł	243	Zobacz
SPRZEDAM - ostatnie działki - Leszno - dzielnica Gronowo	—	800 m²	280 000 zł	350	Zobacz
Działki budowlane Leszno - Zaborowo - okolice Żwirowni	—	1 033 m²	309 900 zł	300	Zobacz
SPRZEDAM - ostatnie działki - Leszno - dzielnica Gronowo	Antonońska	800 m²	280 000 zł	350	Zobacz
Działka budowlana w mieście, utwardzony dojazd 1000 m2 Gronowo	—	1 000 m²	577 000 zł	577	Zobacz
REWELACYNA lokalizacja - grunt inwestycyjny - pow. od 1,47ha do 2,51ha	—	14 700 m²	2 800 000 zł	190	Zobacz
Leszno – Zaborowo \| Działki Budowlane \| Blisko Terenów Rekreacyjnych	—	1 026 m²	399 000 zł	389	Zobacz
Atrakcyjna działka budowlana w centrum Leszna	—	1 144 m²	2 200 000 zł	1 923	Zobacz
REWELACYNA lokalizacja - grunt inwestycyjny - pow. od 1,47ha do 2,51ha	—	14 700 m²	2 800 000 zł	190	Zobacz
HALA 512 M² NA SPRZEDAŻ Leszno ul. Irlandzka \| Działka 1080 M²	—	1 080 m²	1 200 000 zł	1 111	Zobacz
REWELACYNA lokalizacja - grunt inwestycyjny - pow. od 1,47ha do 2,51ha	—	14 700 m²	2 800 000 zł	190	Zobacz
Działka ROD Leszno	ul. Spółdzielcza	495 m²	35 000 zł	71	Zobacz

Zobacz wszystkie (346) →

DziałkaCheck · pre-due-diligence

Sprawdź ryzyko działki w Leszno — bezpłatnie

Zanim kupisz, zweryfikuj 42 kategorii ryzyka z państwowych rejestrów: MPZP, strefy powodziowe, osuwiska, Natura 2000, KOWR, uzbrojenie, komunikacja, edukacja, handel + wycena rynkowa z naszej bazy 2M+ ofert. Raport w 30 sekund, PDF na email.

Sprawdź działkę

Zobacz już sprawdzone działki w Leszno → (raporty + werdykty + top ryzyka w gminie)

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie wielkopolskim.

Najczęstsze pytania o ceny działek w Lesznie

Średnia cena za m² działka w Lesznie to 735 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 601 076 zł. Dane pochodzą z 346 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w Lesznie wahają się od 15 zł do 6 522 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² działek w Lesznie spadły o 42.5% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.