Rejestr · Leszno · Wielkopolskie

Ceny mieszkań w Lesznie — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w Lesznie to 7 210 zł. Analiza 2 123 aktualnych ofert — spadek o 5% r/r.

Ceny mieszkań (2143) Ceny domów (412) Ceny działek (556) Ceny lokali (280)

Pełny rejestr cen nieruchomości w Lesznie — wszystkie typy

Średnia cena m²

7 210 zł

Zakres m²

595 – 40 000 zł

Aktualne oferty

2 123

Zmiana r/r

-5%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² mieszkań w Lesznie, miesiąc po miesiącu.

Ceny mieszkań w dzielnicach miasta Leszno

Średnia cena za m² według dzielnicy. Posortowane wg liczby ofert. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły dzielnicy.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na Lesznie?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w Lesznie?

Przy średniej cenie 7 210 zł/m² w Lesznie starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w Lesznie

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Słoneczne 3 Pokojowe mieszkanie po remoncie	—	53 m²	419 000 zł	7 906	Sprawdź cenę
Duże mieszkanie - wysoki standard	—	67 m²	489 000 zł	7 309	Sprawdź cenę
mieszkanie 3 pokojowe z windą (MIESZKANIE Z NAJEMCĄ) Stały zysk	—	47 m²	335 000 zł	7 128	Sprawdź cenę
3 pokoje 60,80 m²\| Klimatyzacja \| Parking za szlabanem \|Grunwaldzka 95	—	61 m²	435 000 zł	7 155	Sprawdź cenę
3 Pokoje, 66,20 M2 Wysoki Parter Os. Ogrody Leszno	—	66 m²	499 000 zł	7 538	Sprawdź cenę
Mieszkanie w bloku - ul. Zwycięstwa . Niski czynsz 350 zł	—	28 m²	189 000 zł	6 750	Sprawdź cenę
Przestronne Mieszkanie 3 – Pokoj, Parter, Leszno–Bohaterów Westeplatte	—	64 m²	489 000 zł	7 665	Sprawdź cenę
Nowa Niższa Cena!!! Słoneczne Mieszkanie 2-Pokojowe, Leszno-Prochownia	—	48 m²	255 000 zł	5 290	Sprawdź cenę
Mieszkanie 2-pokojowe do remontu \| 47,40 m² \| Leszno, ul. Sikorskiego	—	47 m²	219 000 zł	4 620	Sprawdź cenę
3 pokojowe mieszkanie\|Parter\| Balkon\| Leszno \| ul. Dowbora-Muśnickiego	—	48 m²	310 000 zł	6 458	Sprawdź cenę
Przytulne mieszkanie - Centrum	Centrum	33 m²	249 000 zł	7 545	Sprawdź cenę
3 pokoje po remoncie, centrum miasta	—	52 m²	375 000 zł	7 282	Sprawdź cenę
4 pokoje, balkon z widokiem na park, centrum, piwn	—	72 m²	525 000 zł	7 251	Sprawdź cenę
2 pokoje z dużym balkonem \| osobna kuchnia \| winda	Gronowe Zacisze	43 m²	399 000 zł	9 279	Sprawdź cenę
SPRZEDAŻ 3-pokojowe w bloku -ul. Narutowicza / Karasia -NISKI CZYNSZ	—	53 m²	369 000 zł	6 962	Sprawdź cenę
Odstąpię mieszkanie Gtbs	—	47 m²	56 000 zł	1 184	Sprawdź cenę
3 pokoje \|55,1 m²\| balkon \| parking \| ul. Przemysłowa \| centrum Leszna	—	55 m²	324 900 zł	5 897	Sprawdź cenę
Rejtana – 55,20 m² \| Loggia 10 m² \| Blok z cegły	—	55 m²	439 000 zł	7 953	Sprawdź cenę
2 pokoje \| niski czynsz \| ogródek	—	48 m²	325 000 zł	6 771	Sprawdź cenę
Salon z kuchnią oraz 3 pokoje dla Twojej rodziny	—	66 m²	436 000 zł	6 616	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (2 123) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie wielkopolskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w Lesznie

Średnia cena za m² mieszkanie w Lesznie to 7 210 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 384 313 zł. Dane pochodzą z 2123 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w Lesznie wahają się od 595 zł do 40 000 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² mieszkań w Lesznie spadły o 5% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.