Rejestr · Magdalenka · mazowieckie

Ceny działek w mieście Magdalenka — 2026

Średnia cena za m² działek w mieście Magdalenka to 858 zł. Analiza 27 aktualnych ofert .

Ceny mieszkań (18) Ceny domów (84) Ceny działek (161)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Magdalenka — wszystkie typy

Średnia cena m²

858 zł

Zakres m²

35 – 1 118 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

—

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² działek w mieście Magdalenka, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Magdalenka?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Magdalenka?

Przy średniej cenie 858 zł/m² w mieście Magdalenka starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie działki na sprzedaż w mieście Magdalenka

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Piękne 2 działki w Magdalence 60% zabudowy	—	2 416 m²	2 700 000 zł	1 118	Zobacz
Działka z pozwoleniem na budowę \| Magdalenka \| 2233 m²	—	2 233 m²	1 890 000 zł	846	Zobacz
Magdalenka, prestiżowa lokalizacja wśród starodrzewu	ul. Brzozowa	1 800 m²	1 680 000 zł	933	Zobacz
Magdalenka \| działka z domem \| 1286 m² \| Mpzp	Okrężna	1 286 m²	1 350 000 zł	1 050	Zobacz
Działka budowlana z MPZP Magdalenka	—	1 860 m²	1 590 000 zł	855	Zobacz
Super atrakcyjna działka budowlana - inwestycyjna w Magdalence	—	1 800 m²	1 450 000 zł	806	Zobacz
Cicha działka ze wszystkimi mediami	—	2 320 m²	1 445 000 zł	623	Zobacz
Działka 2233 m² z pozwoleniem na budowę rezydencji 500m2 Magdalenka	—	2 233 m²	2 000 000 zł	896	Zobacz
Działka 2233 m² i gotowy projekt domu 500 m2	—	2 233 m²	2 000 000 zł	896	Zobacz
Działka 1919 m² w lesie \| Magdalenka \| cisza, zieleń, potencjał	—	1 919 m²	1 500 000 zł	782	Zobacz
WYJĄTKOWA DZIAŁKA Z POZOWOLENIEM NA BUDOWĘ	—	2 233 m²	1 999 000 zł	895	Zobacz
DZIAŁKA W MAGDALENCE - SUPER CENA	—	1 861 m²	1 550 000 zł	833	Zobacz
Działka budowlana 1 817 m² – Magdalenka	—	1 817 m²	1 200 000 zł	660	Zobacz
Atrakcyjna Działka Budowlana W Magdalence !	—	1 634 m²	1 650 000 zł	1 010	Zobacz
Piękna działka budowlana w Magdalence, MPZP i PB	—	1 720 m²	1 375 000 zł	799	Zobacz
Serce Magdalenki/Sękocin Las	—	2 233 m²	1 650 000 zł	739	Zobacz
Działka budowlana Magdalenka cena do negocjacji	—	1 860 m²	1 650 000 zł	887	Zobacz
Działka budowlana - Magdalenka	Piaskowa	1 160 m²	999 999 zł	862	Zobacz
Super atrakcyjna działka budowlana - inwestycyjna w Magdalence	Polanki	1 800 m²	1 450 000 zł	806	Zobacz
Magdalenka - 3119 m² działki z MPZP pod zabudowę jednorodzinną	ul. Konieczna	3 119 m²	2 600 000 zł	834	Zobacz

Zobacz wszystkie (27) →

DziałkaCheck · pre-due-diligence

Sprawdź ryzyko działki w Magdalenka — bezpłatnie

Zanim kupisz, zweryfikuj 42 kategorii ryzyka z państwowych rejestrów: MPZP, strefy powodziowe, osuwiska, Natura 2000, KOWR, uzbrojenie, komunikacja, edukacja, handel + wycena rynkowa z naszej bazy 2M+ ofert. Raport w 30 sekund, PDF na email.

Sprawdź działkę

Zobacz już sprawdzone działki w Magdalenka → (raporty + werdykty + top ryzyka w gminie)

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie mazowieckim.

Najczęstsze pytania o ceny działek w mieście Magdalenka

Średnia cena za m² działka w mieście Magdalenka to 858 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 1 630 974 zł. Dane pochodzą z 27 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Magdalenka wahają się od 35 zł do 1 118 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.