Rejestr · Magdalenka · mazowieckie

Ceny domów w mieście Magdalenka — 2026

Średnia cena za m² domów w mieście Magdalenka to 13 860 zł. Analiza 80 aktualnych ofert .

Ceny mieszkań (18) Ceny domów (84) Ceny działek (161)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Magdalenka — wszystkie typy

Średnia cena m²

13 860 zł

Zakres m²

5 231 – 42 188 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

—

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² domów w mieście Magdalenka, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Magdalenka?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Magdalenka?

Przy średniej cenie 13 860 zł/m² w mieście Magdalenka starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie domy na sprzedaż w mieście Magdalenka

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
DOM Z PODCIENIAMI autorski projekt modernistycznego domu w Magdalence	—	321 m²	3 500 000 zł	10 903	Zobacz
BARDZO ŁADNY DOM NA TERENIE SPOKOJNEGO OSIEDLA	Olchy	200 m²	2 500 000 zł	12 500	Zobacz
Dom 254,42 m² + garaż 48,97 m², działka 1621 m² ze starodrzewem	—	303 m²	2 600 000 zł	8 570	Zobacz
Dom z Patio! Łazy/Magdalenka Bardzo Polecam!	—	160 m²	1 999 900 zł	12 499	Zobacz
Przestronny dom 455 m² na dużej działce \| Magdalenka	—	455 m²	3 500 000 zł	7 692	Zobacz
Dom wolnostojący z garażem na dużej działce w otulinie lasu Magdalenka	ul. Konieczna	254 m²	2 600 000 zł	10 219	Zobacz
⭐ Prawie 100 Tys Rabatu OD Developera!!!	Polanki	80 m²	772 099 zł	9 663	Zobacz
Wstęga Między Sosnami Uniho	—	321 m²	8 900 000 zł	27 726	Zobacz
Sprzedam Dom w Magdalence	—	195 m²	2 999 000 zł	15 405	Zobacz
DOM Z PODCIENIAMI wyjątkowy projekt w Magdalence	Słoneczna	182 m²	3 500 000 zł	19 231	Zobacz
945322	Parkowa	96 m²	936 586 zł	9 800	Zobacz
Nowoczesny dom w sercu starej Magdalenki(strefa A)	—	328 m²	5 699 000 zł	17 387	Zobacz
Dom w sercu Magdalenki \| Idealny dla rodziny	Głogowa	212 m²	2 699 999 zł	12 736	Zobacz
Komfort i elegancja w Magdalence	—	195 m²	2 990 000 zł	15 359	Zobacz
Rezydencja 450 m², narożna działka 2200 m², basen — Magdalenka	—	450 m²	4 200 000 zł	9 333	Zobacz
Rezydencja 450 m², narożna działka 2200 m², basen — Magdalenka	Ul Waska	450 m²	4 200 000 zł	9 333	Zobacz
Dom z Patio! Łazy/Magdalenka Bardzo Polecam!	—	160 m²	2 170 000 zł	13 563	Zobacz
590m2, rezydencja, staw kąpielowy, las Magdaleński	—	590 m²	4 600 000 zł	7 797	Zobacz
Rezydencja w Starej Magdalence: Luksus, Prywatność	—	1 051 m²	7 190 000 zł	6 841	Zobacz
Dom parterowy w cichym miejscu	—	300 m²	1 990 000 zł	6 633	Zobacz

Zobacz wszystkie (80) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie mazowieckim.

Najczęstsze pytania o ceny domów w mieście Magdalenka

Średnia cena za m² dom w mieście Magdalenka to 13 860 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 3 395 495 zł. Dane pochodzą z 80 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Magdalenka wahają się od 5 231 zł do 42 188 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.