Rejestr · Murowana Goślina · wielkopolskie

Ceny działek w mieście Murowana Goślina — 2026

Średnia cena za m² działek w mieście Murowana Goślina to 550 zł. Analiza 47 aktualnych ofert .

Ceny mieszkań (423) Ceny domów (63) Ceny działek (56)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Murowana Goślina — wszystkie typy

Średnia cena m²

550 zł

Zakres m²

20 – 3 333 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

—

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² działek w mieście Murowana Goślina, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Murowana Goślina?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Murowana Goślina?

Przy średniej cenie 550 zł/m² w mieście Murowana Goślina starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie działki na sprzedaż w mieście Murowana Goślina

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Działka budowlana Murowana Goślina 1022 m2	—	1 022 m²	408 800 zł	400	Zobacz
Działka budowlana Murowana Goślina 763m2	—	763 m²	274 680 zł	360	Zobacz
Działka budowlana Murowana Goślina 894m2 z MPZP	—	894 m²	232 440 zł	260	Zobacz
Działka budowlana 1142m², blisko natury, MPZP, media	—	1 142 m²	239 820 zł	210	Zobacz
Nienawiszcz działki MPZP las jezioro SUPER CENA !!!	Nienawiszcz	1 205 m²	132 000 zł	110	Zobacz
Działka Inwestycyjna z MPZP i Badaniami Tech.Grunt	—	25 600 m²	5 300 000 zł	207	Zobacz
Działka budowlana Murowana Goślina 458 m2	—	458 m²	199 000 zł	435	Zobacz
Okolice Puszczy Zielonka 30 Min Do Poznania - 1589m2	—	1 589 m²	269 990 zł	170	Zobacz
Działki budowlana pod szeregowca Murowana Goślina	—	225 m²	130 000 zł	578	Zobacz
Działka pod gospodarowanie odpadami	—	7 500 m²	2 000 000 zł	267	Zobacz
Na sprzedaż działka budowlana (pod bliźniaka) – Murowana Goślina, obję...	—	225 m²	125 000 zł	556	Zobacz
Rola - 7,83 ha - Trojanowo	—	78 362 m²	1 550 000 zł	20	Zobacz
Działki usługowe i pod zabudowę wielorodzinną na sprzedaż	—	15 083 m²	3 400 000 zł	225	Zobacz
Działki usługowe i pod zabudowę wielorodzinną na sprzedaż	ul. Starczanowska	15 083 m²	3 400 000 zł	225	Zobacz
Działka Murowana Goślina 837m2	—	837 m²	350 000 zł	418	Zobacz
Wyjątkowa Działka W Otulinie Puszczy Zielonka	—	1 589 m²	299 000 zł	188	Zobacz
Działka w Okolicy Puszczy Zielonka 30 Min Do Poznania - 1589m2	—	1 589 m²	269 999 zł	170	Zobacz
Działka Budowlana 4483M2. Mur.goślina W Atrakcyjnej Cenie 132 Zł Za M2	—	4 483 m²	591 000 zł	132	Zobacz
Sprzedam Działkę w Murowanej Goślinie	—	1 398 m²	355 000 zł	254	Zobacz
Urokliwa Działka Narożna - 1589m2	—	1 589 m²	279 999 zł	176	Zobacz

Zobacz wszystkie (47) →

DziałkaCheck · pre-due-diligence

Sprawdź ryzyko działki w Murowana Goślina — bezpłatnie

Zanim kupisz, zweryfikuj 42 kategorii ryzyka z państwowych rejestrów: MPZP, strefy powodziowe, osuwiska, Natura 2000, KOWR, uzbrojenie, komunikacja, edukacja, handel + wycena rynkowa z naszej bazy 2M+ ofert. Raport w 30 sekund, PDF na email.

Sprawdź działkę

Zobacz już sprawdzone działki w Murowana Goślina → (raporty + werdykty + top ryzyka w gminie)

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie wielkopolskim.

Najczęstsze pytania o ceny działek w mieście Murowana Goślina

Średnia cena za m² działka w mieście Murowana Goślina to 550 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 693 335 zł. Dane pochodzą z 47 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Murowana Goślina wahają się od 20 zł do 3 333 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.