Rejestr · Murowana Goślina · wielkopolskie

Ceny mieszkań w mieście Murowana Goślina — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Murowana Goślina to 6 693 zł. Analiza 417 aktualnych ofert — wzrost o 3.6% r/r.

Ceny mieszkań (422) Ceny domów (63) Ceny działek (57)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Murowana Goślina — wszystkie typy

Średnia cena m²

6 693 zł

Zakres m²

730 – 12 155 zł

Aktualne oferty

417

Zmiana r/r

+3.6%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Murowana Goślina, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Murowana Goślina?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Murowana Goślina?

Przy średniej cenie 6 693 zł/m² w mieście Murowana Goślina starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w mieście Murowana Goślina

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Mieszkanie 3-pokojowe z ogrodem	—	53 m²	467 075 zł	8 876	Sprawdź cenę
3-pokojowe mieszkanie Murowana Goślina	—	66 m²	495 000 zł	7 557	Sprawdź cenę
Mieszkanie jak z katalogu zaprojektowane przez architekta	—	46 m²	447 000 zł	9 717	Sprawdź cenę
Mieszkanie 2-pokojowe z balkonem	—	50 m²	367 509 zł	7 417	Sprawdź cenę
Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie z balkonem \| Osiedle Zielone Wzgórza	ul. Kręta	63 m²	450 000 zł	7 189	Sprawdź cenę
Atrakcyjne mieszkanie 2 pokojowe z ogródkiem i tarasem	—	37 m²	449 000 zł	12 155	Sprawdź cenę
3-pokojowe mieszkanie 55m2 + balkon	—	55 m²	441 041 zł	7 993	Sprawdź cenę
2-pokojowe mieszkanie 48m2 + ogródek	—	49 m²	444 758 zł	9 168	Sprawdź cenę
3-pokojowe mieszkanie 55m2 + balkon Bezpośrednio	—	55 m²	441 494 zł	8 001	Sprawdź cenę
3-pokojowe mieszkanie 51m2 + balkon	—	52 m²	421 775 zł	8 171	Sprawdź cenę
Dwa pokoje, oddzielna kuchnia	—	44 m²	192 000 zł	4 364	Sprawdź cenę
Komfortowe i ciche 3 pok + piwnica + parking	—	60 m²	620 000 zł	10 297	Sprawdź cenę
Comfort Corner \| mieszkanie 2-pok. \| M12	—	52 m²	466 963 zł	8 951	Sprawdź cenę
Komfortowe i ciche 3 pok + piwnica + parking	ul. Tartaczna	60 m²	620 000 zł	10 297	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż	—	64 m²	590 000 zł	9 163	Sprawdź cenę
3 pokoje po generalnym remoncie \| cicha okolica	Smolna	66 m²	581 000 zł	8 822	Sprawdź cenę
3 pokoje po generalnym remoncie \| cicha okolica	Smolna	66 m²	570 000 zł	8 655	Sprawdź cenę
Mieszkanie gotowe do zamieszkania 3 pokoje 54,99m2	—	55 m²	565 000 zł	10 275	Sprawdź cenę
Komfortowe mieszkanie 3 pokojowe, parter z balkonem - nowa cena	ul. Długa	61 m²	569 999 zł	9 283	Sprawdź cenę
Gotowe do zamieszkania - 53m2 z dużym tarasem czeka na Ciebie!	—	53 m²	589 999 zł	11 132	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (417) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie wielkopolskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w mieście Murowana Goślina

Średnia cena za m² mieszkanie w mieście Murowana Goślina to 6 693 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 439 180 zł. Dane pochodzą z 417 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Murowana Goślina wahają się od 730 zł do 12 155 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² mieszkań w mieście Murowana Goślina wzrosły o 3.6% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.