Rejestr · Owińska · wielkopolskie

Ceny mieszkań w mieście Owińska — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Owińska to 6 413 zł. Analiza 50 aktualnych ofert .

Ceny mieszkań (53) Ceny domów (10)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Owińska — wszystkie typy

Średnia cena m²

6 413 zł

Zakres m²

2 060 – 10 556 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

—

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Owińska, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Owińska?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Owińska?

Przy średniej cenie 6 413 zł/m² w mieście Owińska starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w mieście Owińska

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
bezposrednio tania kawalerka z ogródkiem blisko Poznania Owińska	—	19 m²	85 000 zł	4 474	Sprawdź cenę
Mieszkanie dwupoziomowe z widokiem na staw blisko Poznania.	—	93 m²	589 000 zł	6 333	Sprawdź cenę
B13 \| Przestronne mieszkanie z windą	—	42 m²	409 000 zł	9 827	Sprawdź cenę
1. Owińska etap I - bud. A,B,E - B13	Poznańska	42 m²	409 000 zł	9 827	Sprawdź cenę
A23 \| Komfortowe mieszkanie z podłogówką	—	58 m²	529 000 zł	9 088	Sprawdź cenę
B1 \| Nowe mieszkanie z ogrzewaniem podłogowym	—	42 m²	429 000 zł	10 305	Sprawdź cenę
A20 \| Nowoczesne mieszkanie z PV i pompą ciepła	—	42 m²	409 000 zł	9 827	Sprawdź cenę
A24 \| Jasne i przestronne mieszkanie z windą	—	38 m²	399 000 zł	10 556	Sprawdź cenę
1. Owińska etap I - bud. A,B,E - B13	Poznańska	42 m²	409 000 zł	9 827	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż w Owiskach tuż przy stawie!	Kolejowa	50 m²	259 000 zł	5 180	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Owińska, ul. Poprzeczna 13A	—	48 m²	230 000 zł	4 772	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Owińska, ul. Stawowa 1C	—	92 m²	549 000 zł	5 947	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Owińska, ul. Stawowa 1D	—	93 m²	549 000 zł	5 927	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Owińska, ul. Stawowa 3	—	128 m²	680 000 zł	5 329	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Owińska, ul. Stawowa 3B	—	112 m²	590 730 zł	5 272	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Owińska, ul. Bydgoska 17	—	52 m²	213 000 zł	4 065	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Owińska, ul. Cysterek 4	—	51 m²	175 000 zł	3 431	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Owińska, ul. Bydgoska 25	—	53 m²	178 000 zł	3 390	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Owińska, ul. Bydgoska 3	—	53 m²	173 800 zł	3 273	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Owińska, ul. Bydgoska 17	—	73 m²	220 000 zł	3 018	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (50) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie wielkopolskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w mieście Owińska

Średnia cena za m² mieszkanie w mieście Owińska to 6 413 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 390 814 zł. Dane pochodzą z 50 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Owińska wahają się od 2 060 zł do 10 556 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.