Rejestr · Nieciszów · dolnośląskie

Ceny działek w Nieciszowie — 2026

Średnia cena za m² działek w Nieciszowie to 379 zł. Analiza 40 aktualnych ofert — wzrost o 1829.9% r/r.

Ceny mieszkań (22) Ceny domów (73) Ceny działek (190)

Pełny rejestr cen nieruchomości w Nieciszowie — wszystkie typy

Średnia cena m²

379 zł

Zakres m²

11 – 1 670 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

+1829.9%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² działek w Nieciszowie, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na Nieciszowie?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w Nieciszowie?

Przy średniej cenie 379 zł/m² w Nieciszowie starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie działki na sprzedaż w Nieciszowie

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Ostatnia, skrajna działka - Nieciszów	—	2 160 m²	340 000 zł	157	Zobacz
Sprzedam grunt rolny	—	9 734 m²	110 000 zł	11	Zobacz
Działka Budowlana \| Nieciszów \| 2090 m2	—	2 088 m²	279 000 zł	134	Zobacz
Działki budowlane pod Wrocławiem – Nieciszów, MPZP	—	949 m²	250 000 zł	263	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Nieciszów, ul. Bukietowa	—	1 135 m²	120 000 zł	106	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Nieciszów, ul. Miodowa	—	539 m²	900 000 zł	1 670	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Nieciszów, ul. Główna 11	—	3 202 m²	701 000 zł	219	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Nieciszów, ul. Sportowa 1	—	911 m²	189 000 zł	207	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Nieciszów, 61j	—	966 m²	200 000 zł	207	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Nieciszów, 45	—	347 m²	70 000 zł	202	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Nieciszów, ul. Przyjazna 9	—	827 m²	143 000 zł	173	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Nieciszów, ul. Na Skraju	—	2 187 m²	255 840 zł	117	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Nieciszów, ul. Bukietowa	—	1 135 m²	117 000 zł	103	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Nieciszów, ul. Bukietowa	—	1 173 m²	120 000 zł	102	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Nieciszów, ul. Wiśniowa 4	—	1 000 m²	90 000 zł	90	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Nieciszów, ul. Lipowa 30	—	1 101 m²	85 000 zł	77	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Nieciszów, ul. Bukietowa	—	1 135 m²	80 000 zł	70	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Nieciszów, ul. Błękitna	—	1 424 m²	80 000 zł	56	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Nieciszów, ul. Rzepakowa 3	—	1 066 m²	55 000 zł	52	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Nieciszów, ul. Parkowa	—	509 m²	10 000 zł	20	Zobacz

Zobacz wszystkie (40) →

DziałkaCheck · pre-due-diligence

Sprawdź ryzyko działki w Nieciszów — bezpłatnie

Zanim kupisz, zweryfikuj 42 kategorii ryzyka z państwowych rejestrów: MPZP, strefy powodziowe, osuwiska, Natura 2000, KOWR, uzbrojenie, komunikacja, edukacja, handel + wycena rynkowa z naszej bazy 2M+ ofert. Raport w 30 sekund, PDF na email.

Sprawdź działkę

Zobacz już sprawdzone działki w Nieciszów → (raporty + werdykty + top ryzyka w gminie)

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie dolnośląskim.

Najczęstsze pytania o ceny działek w Nieciszowie

Średnia cena za m² działka w Nieciszowie to 379 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 356 821 zł. Dane pochodzą z 40 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w Nieciszowie wahają się od 11 zł do 1 670 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² działek w Nieciszowie wzrosły o 1829.9% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.