Rejestr · Nieciszów · dolnośląskie

Ceny domów w Nieciszowie — 2026

Średnia cena za m² domów w Nieciszowie to 7 750 zł. Analiza 40 aktualnych ofert .

Ceny mieszkań (22) Ceny domów (73) Ceny działek (190)

Pełny rejestr cen nieruchomości w Nieciszowie — wszystkie typy

Średnia cena m²

7 750 zł

Zakres m²

3 866 – 11 326 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

—

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² domów w Nieciszowie, miesiąc po miesiącu.

Ceny domów w dzielnicach miasta Nieciszów

Średnia cena za m² według dzielnicy. Posortowane wg liczby ofert. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły dzielnicy.

Nieciszów

10 ofert

8 909 zł/m²

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na Nieciszowie?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w Nieciszowie?

Przy średniej cenie 7 750 zł/m² w Nieciszowie starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie domy na sprzedaż w Nieciszowie

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Dom 122 m2 \| garaż \| działka 400 m2 \| odbiór pod koniec roku	—	123 m²	699 000 zł	5 688	Zobacz
Nowoczesne bliźniaki w Nieciszowie \| 110,39 m²	—	114 m²	765 000 zł	6 711	Zobacz
Przestronny i nowoczesny dom wolnostojący 6 pok. !	—	153 m²	1 300 000 zł	8 497	Zobacz
Wygodny dom wolnostojący pod Oleśnicą — niedaleko Wrocławia	—	85 m²	739 601 zł	8 728	Zobacz
Kameralna okolica \| 90 m² \| Nieciszów \| Brak skosów	—	90 m²	689 000 zł	7 656	Zobacz
Dom z basenem i ogrodem \| Nieciszów	Lipowa	168 m²	1 399 000 zł	8 315	Zobacz
Dom z basenem i ogrodem \| Nieciszów	—	168 m²	1 399 000 zł	8 315	Zobacz
Przestronny i nowoczesny dom wolnostojący 6 pok. !	—	153 m²	1 300 000 zł	8 497	Zobacz
Przestronny i nowoczesny dom wolnostojący 6 pok. !	Nieciszów	153 m²	1 300 000 zł	8 497	Zobacz
Nieciszów Dom 186 m2, Olbrzymia działka, gotowy do wprowadzenia!	—	186 m²	1 149 000 zł	6 177	Zobacz
Przestronny i nowoczesny dom wolnostojący 6 pok. !	Nieciszów	153 m²	1 300 000 zł	8 497	Zobacz
Dom dwulokalowy 2xpo 174,50m2+ogród+taras+garaż	—	419 m²	1 620 000 zł	3 866	Zobacz
Dom PREMIUM 15 min,15Km od Wrocławia 134,7m2 5 Pokoi,działka 500m2	—	135 m²	899 000 zł	6 674	Zobacz
Nowoczesny bliźniak w Nieciszowie – Twój wymarzony dom blisko natury!	—	114 m²	749 000 zł	6 570	Zobacz
Przestronny i nowoczesny dom wolnostojący 6 pok. !	—	153 m²	1 300 000 zł	8 497	Zobacz
Przestronny i nowoczesny dom wolnostojący 6 pok. !	Nieciszów	153 m²	1 300 000 zł	8 497	Zobacz
Przestronny i nowoczesny dom wolnostojący 6 pok. !	Nieciszów	153 m²	1 380 000 zł	9 020	Zobacz
Przestronny i nowoczesny dom wolnostojący 6 pok. !	Nieciszów	153 m²	1 380 000 zł	9 020	Zobacz
Przestronny i nowoczesny dom wolnostojący 6 pok. !	Nieciszów	153 m²	1 380 000 zł	9 020	Zobacz
Przestronny i nowoczesny dom wolnostojący 6 pok. !	Nieciszów	153 m²	1 380 000 zł	9 020	Zobacz

Zobacz wszystkie (40) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie dolnośląskim.

Najczęstsze pytania o ceny domów w Nieciszowie

Średnia cena za m² dom w Nieciszowie to 7 750 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 1 117 530 zł. Dane pochodzą z 40 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w Nieciszowie wahają się od 3 866 zł do 11 326 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.