Rejestr · Nieżywięć · pomorskie

Ceny działek w mieście Nieżywięć — 2026

Średnia cena za m² działek w mieście Nieżywięć to 37 zł. Analiza 168 aktualnych ofert .

Ceny mieszkań (23) Ceny domów (11) Ceny działek (376)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Nieżywięć — wszystkie typy

Średnia cena m²

37 zł

Zakres m²

10 – 256 zł

Aktualne oferty

168

Zmiana r/r

—

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² działek w mieście Nieżywięć, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Nieżywięć?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Nieżywięć?

Przy średniej cenie 37 zł/m² w mieście Nieżywięć starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie działki na sprzedaż w mieście Nieżywięć

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
DZIAŁKA 1398m² z rozpoczętą budową domu \| NIEŻYWIĘĆ	—	1 398 m²	300 000 zł	215	Zobacz
Tylko U NAS!Miejsce na Twój dom 5 minut od centrum	—	940 m²	110 000 zł	117	Zobacz
Działka budowlana 1048 m² przy lesie – nowe osiedle, blisko plaży w Ch...	—	1 048 m²	165 000 zł	157	Zobacz
Działka budowlana 5 km od Chojnic.	—	1 313 m²	197 000 zł	150	Zobacz
Działka budowlana 1166 m² \| MPZP \| Nieżywięć \| Blisko Charzyków	—	1 166 m²	299 000 zł	256	Zobacz
Działka budowlana 5 km od Chojnic.	—	1 313 m²	197 000 zł	150	Zobacz
Działka budowlana 5 km od Chojnic.	—	1 313 m²	197 000 zł	150	Zobacz
Działka budowlana Nieżywięć od str. Chojnic-OKAZJA	Bazaltowa	1 661 m²	290 000 zł	175	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Nieżywięć	—	2 132 m²	30 000 zł	14	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Nieżywięć	—	4 782 m²	80 000 zł	17	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Nieżywięć	—	1 567 m²	25 000 zł	16	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Nieżywięć	—	2 645 m²	41 000 zł	16	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Nieżywięć	—	1 187 m²	18 000 zł	15	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Nieżywięć	—	2 000 m²	30 000 zł	15	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Nieżywięć, ul. Ametystowa 12,12A,12B,12D\|MSC...	—	8 713 m²	130 695 zł	15	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Nieżywięć, 125	—	1 436 m²	20 000 zł	14	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Nieżywięć, ul. Spokojna 11\|MSC:Nieżywięć	—	2 012 m²	28 000 zł	14	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Nieżywięć, 125E	—	3 018 m²	40 000 zł	13	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Nieżywięć	—	2 400 m²	29 700 zł	12	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Nieżywięć	—	2 509 m²	30 108 zł	12	Zobacz

Zobacz wszystkie (168) →

DziałkaCheck · pre-due-diligence

Sprawdź ryzyko działki w Nieżywięć — bezpłatnie

Zanim kupisz, zweryfikuj 42 kategorii ryzyka z państwowych rejestrów: MPZP, strefy powodziowe, osuwiska, Natura 2000, KOWR, uzbrojenie, komunikacja, edukacja, handel + wycena rynkowa z naszej bazy 2M+ ofert. Raport w 30 sekund, PDF na email.

Sprawdź działkę

Zobacz już sprawdzone działki w Nieżywięć → (raporty + werdykty + top ryzyka w gminie)

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie pomorskim.

Najczęstsze pytania o ceny działek w mieście Nieżywięć

Średnia cena za m² działka w mieście Nieżywięć to 37 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 73 967 zł. Dane pochodzą z 168 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Nieżywięć wahają się od 10 zł do 256 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.