Rejestr · Nieżywięć · pomorskie

Ceny mieszkań w mieście Nieżywięć — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Nieżywięć to 5 649 zł. Analiza 23 aktualnych ofert — wzrost o 15.6% r/r.

Ceny mieszkań (23) Ceny domów (11) Ceny działek (376)
Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Nieżywięć — wszystkie typy
Średnia cena m²
5 649 zł
Zakres m²
3 702 – 8 387 zł
Aktualne oferty
23
Zmiana r/r
+15.6%
Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Nieżywięć?

Dochody
Dochód współkredytobiorcy
Zobowiązania i koszty
Parametry kredytu
Założenia metodyki
DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.
Werdykt dla ceny
Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .
Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.
Twoja zdolność kredytowa
Rata rzeczywista
stress-test KNF:
RRSO
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania
Całkowity koszt odsetek + opłat
odsetki + prowizja zł
Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).
Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).
Obciążenie dochodu (DSTI) / limit
Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.
Co kupisz w mieście Nieżywięć?
Przy średniej cenie 5 649 zł/m² w mieście Nieżywięć starczy Ci na m².
Struktura spłaty w czasie
Kapitał Odsetki Rata:
Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+
Stała miesięczna rata kredytu
zł
Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)
Okres Kapitał Odsetki Rata łącznie Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.
Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w mieście Nieżywięć

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł Dzielnica Pow. Cena zł/m²
Transakcja RCN - mieszkanie, Nieżywięć, ul. Ametystowa 12A — 77 m² 430 000 zł 5 583 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Nieżywięć, ul. Ametystowa 12 — 77 m² 646 000 zł 8 387 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Nieżywięć, ul. Ametystowa 12H — 77 m² 490 000 zł 6 362 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Nieżywięć, ul. Krzemowa 43 — 125 m² 756 000 zł 6 045 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Nieżywięć, ul. Ametystowa 12G — 77 m² 465 000 zł 6 037 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Nieżywięć, ul. Ametystowa 12E — 77 m² 455 000 zł 5 908 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Nieżywięć, ul. Ametystowa 12E — 77 m² 450 000 zł 5 843 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Nieżywięć, ul. Ametystowa 12B — 77 m² 450 000 zł 5 843 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Nieżywięć, ul. Ametystowa 12J — 77 m² 450 000 zł 5 843 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Nieżywięć, ul. Ametystowa 12B — 77 m² 440 000 zł 5 713 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Nieżywięć, ul. Ametystowa 12H — 77 m² 440 000 zł 5 713 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Nieżywięć, ul. Ametystowa 12C — 77 m² 435 000 zł 5 648 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Nieżywięć, 60 — 54 m² 200 000 zł 3 702 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Nieżywięć, ul. Ametystowa 12D — 77 m² 430 000 zł 5 583 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Nieżywięć, ul. Ametystowa 12G — 77 m² 430 000 zł 5 583 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Nieżywięć, ul. Ametystowa 12C — 77 m² 430 000 zł 5 583 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Nieżywięć, ul. Ametystowa 12J — 77 m² 427 000 zł 5 544 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Nieżywięć, ul. Ametystowa 12D — 77 m² 425 000 zł 5 518 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Nieżywięć, ul. Ametystowa 12 — 77 m² 425 000 zł 5 518 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Nieżywięć, ul. Ametystowa 12 — 77 m² 425 000 zł 5 518 Sprawdź cenę
Zobacz wszystkie (23) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie pomorskim.

Charzykowy
6 951 zł/m²
Chojniczki
4 807 zł/m²
Nieżychowice
3 611 zł/m²
Chojnice
4 513 zł/m²
Polnica
2 088 zł/m²
Kołdowo
1 588 zł/m²
Ględowo
3 548 zł/m²
Sieroczyn
6 049 zł/m²

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w mieście Nieżywięć

Średnia cena za m² mieszkanie w mieście Nieżywięć to 5 649 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 445 609 zł. Dane pochodzą z 23 aktualnych ofert na sprzedaż.
Ceny za m² w mieście Nieżywięć wahają się od 3 702 zł do 8 387 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² mieszkań w mieście Nieżywięć wzrosły o 15.6% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.
Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.
Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.