Rejestr · Nowe Dąbie · kujawsko-pomorskie

Ceny działek w mieście Nowe Dąbie — 2026

Średnia cena za m² działek w mieście Nowe Dąbie to 94 zł. Analiza 25 aktualnych ofert .

Ceny mieszkań (18) Ceny domów (18) Ceny działek (91)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Nowe Dąbie — wszystkie typy

Średnia cena m²

94 zł

Zakres m²

35 – 207 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

—

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² działek w mieście Nowe Dąbie, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Nowe Dąbie?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Nowe Dąbie?

Przy średniej cenie 94 zł/m² w mieście Nowe Dąbie starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie działki na sprzedaż w mieście Nowe Dąbie

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Atrakcyjna działka budowlana przy lesie z WZ	—	1 200 m²	115 000 zł	96	Zobacz
działka budowlana 0,1268 ha	—	1 268 m²	122 000 zł	96	Zobacz
działka z mediami oraz warunkami zabudowy	—	830 m²	60 000 zł	72	Zobacz
Działki Budowlane 19km od Bydgoszczy	—	815 m²	77 425 zł	95	Zobacz
Działki budowlane po 3000 m2 - Nowe Dąbie gmina Łabiszyn, na sprzedaż.	—	3 000 m²	210 000 zł	70	Zobacz
Działka Rod Nowe Dąbie/Las, Rzeka/Szybki dojazd	—	420 m²	87 000 zł	207	Zobacz
Działka w cichej okolicy	—	1 000 m²	90 000 zł	90	Zobacz
Dzialka ROD Nad Notecą	—	420 m²	81 000 zł	193	Zobacz
Duża działka w miejscowości Nowe Dabie gm Łabiszyn	—	1 690 m²	178 000 zł	105	Zobacz
Działka budowlana w Nowy Dąbiu 1001 m/2	—	1 001 m²	95 095 zł	95	Zobacz
Działki z warunkami zabudowy – Nowe Dąbie	—	1 087 m²	86 960 zł	80	Zobacz
Działki z warunkami zabudowy – Nowe Dąbie	—	1 087 m²	86 960 zł	80	Zobacz
Nowe Dąbie działka 1106 m2 z warunkami zabudowy	—	1 106 m²	77 442 zł	70	Zobacz
Nowe Dąbie Duża działka z własnym lasem	—	3 650 m²	259 000 zł	71	Zobacz
Oaza spokoju: Działka ze stawem przy kanale!	—	1 924 m²	229 000 zł	119	Zobacz
Malownicze działki pod dom z WZ – Nowe Dąbie	—	1 145 m²	91 600 zł	80	Zobacz
Działka z własnym stawem i warunkami zabudowy	—	3 392 m²	229 000 zł	68	Zobacz
Działka z własnym stawem i warunkami zabudowy	—	3 392 m²	229 000 zł	68	Zobacz
Duża działka w miejscowości Nowe Dabie gm Łabiszyn	—	1 690 m²	178 000 zł	105	Zobacz
Bardzo ładna działka z Wz centrum Nowego Dąbia	—	1 094 m²	120 000 zł	110	Zobacz

Zobacz wszystkie (25) →

DziałkaCheck · pre-due-diligence

Sprawdź ryzyko działki w Nowe Dąbie — bezpłatnie

Zanim kupisz, zweryfikuj 42 kategorii ryzyka z państwowych rejestrów: MPZP, strefy powodziowe, osuwiska, Natura 2000, KOWR, uzbrojenie, komunikacja, edukacja, handel + wycena rynkowa z naszej bazy 2M+ ofert. Raport w 30 sekund, PDF na email.

Sprawdź działkę

Zobacz już sprawdzone działki w Nowe Dąbie → (raporty + werdykty + top ryzyka w gminie)

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie kujawsko-pomorskim.

Najczęstsze pytania o ceny działek w mieście Nowe Dąbie

Średnia cena za m² działka w mieście Nowe Dąbie to 94 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 191 441 zł. Dane pochodzą z 25 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Nowe Dąbie wahają się od 35 zł do 207 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.