Rejestr · Osinki · Podlaskie

Ceny działek w mieście Osinki — 2026

Średnia cena za m² działek w mieście Osinki to 46 zł. Analiza 24 aktualnych ofert .

Ceny działek (47)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Osinki — wszystkie typy

Średnia cena m²

46 zł

Zakres m²

11 – 143 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

—

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² działek w mieście Osinki, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Osinki?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Osinki?

Przy średniej cenie 46 zł/m² w mieście Osinki starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie działki na sprzedaż w mieście Osinki

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Działka budowlana 0,5 km od miasta na wzgózu z przepięknym widokiem, w...	—	1 500 m²	149 000 zł	99	Zobacz
Sprzedam działkę inwestycyjną	—	5 111 m²	599 000 zł	117	Zobacz
Siedlisko 7561 m², własny brzeg jeziora i las	—	7 561 m²	490 000 zł	65	Zobacz
Działka nad Jeziorem \| Osinki	—	3 097 m²	300 000 zł	97	Zobacz
Siedlisko 1 ha, własny brzeg jeziora, WZ, media	—	9 878 m²	790 000 zł	80	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Osinki	—	2 500 m²	70 000 zł	28	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Osinki	—	7 m²	1 000 zł	143	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Osinki	—	178 m²	16 900 zł	95	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Osinki	—	10 094 m²	950 000 zł	94	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Osinki	—	1 808 m²	68 000 zł	38	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Osinki	—	1 472 m²	48 000 zł	33	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Osinki	—	1 810 m²	58 000 zł	32	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Osinki, ul. Osinki 41	—	3 236 m²	35 596 zł	11	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Osinki	—	270 m²	7 174 zł	27	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Osinki	—	3 001 m²	50 000 zł	17	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Osinki	—	65 m²	1 065 zł	16	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Osinki	—	1 880 m²	30 000 zł	16	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Osinki, ul. Osinki 41	—	3 020 m²	42 280 zł	14	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Osinki, ul. Osinki 41	—	3 019 m²	42 280 zł	14	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Osinki	—	1 472 m²	20 000 zł	14	Zobacz

Zobacz wszystkie (24) →

DziałkaCheck · pre-due-diligence

Sprawdź ryzyko działki w Osinki — bezpłatnie

Zanim kupisz, zweryfikuj 42 kategorii ryzyka z państwowych rejestrów: MPZP, strefy powodziowe, osuwiska, Natura 2000, KOWR, uzbrojenie, komunikacja, edukacja, handel + wycena rynkowa z naszej bazy 2M+ ofert. Raport w 30 sekund, PDF na email.

Sprawdź działkę

Zobacz już sprawdzone działki w Osinki → (raporty + werdykty + top ryzyka w gminie)

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie podlaskim.

Najczęstsze pytania o ceny działek w mieście Osinki

Średnia cena za m² działka w mieście Osinki to 46 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 163 765 zł. Dane pochodzą z 24 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Osinki wahają się od 11 zł do 143 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.