Rejestr · Ostrowo · wielkopolskie

Ceny działek w Ostrowie — 2026

Średnia cena za m² działek w Ostrowie to 396 zł. Analiza 32 aktualnych ofert — wzrost o 593.6% r/r.

Ceny mieszkań (77) Ceny domów (38) Ceny działek (60) Ceny lokali (38)

Pełny rejestr cen nieruchomości w Ostrowie — wszystkie typy

Średnia cena m²

396 zł

Zakres m²

22 – 2 220 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

+593.6%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² działek w Ostrowie, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na Ostrowie?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w Ostrowie?

Przy średniej cenie 396 zł/m² w Ostrowie starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie działki na sprzedaż w Ostrowie

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Atrakcyjna działka budowlana Ostrów powiat Słupecki	—	1 671 m²	330 000 zł	197	Zobacz
Działka nad Jeziorem Powidzkim \| 900 m² \| Otoczona lasem \| MPZP	—	900 m²	309 000 zł	343	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Ostrowo	—	1 142 m²	165 000 zł	144	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Ostrowo, ul. Ks. Ignacego Budzisza 12	—	732 m²	1 625 000 zł	2 220	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Ostrowo, 81/15	—	732 m²	318 000 zł	434	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Ostrowo	—	1 128 m²	285 000 zł	253	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Ostrowo	—	974 m²	245 000 zł	252	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Ostrowo	—	1 200 m²	293 000 zł	244	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Ostrowo	—	921 m²	222 500 zł	242	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Ostrowo	—	976 m²	230 000 zł	236	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Ostrowo	—	1 000 m²	195 000 zł	195	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Ostrowo	—	1 600 m²	35 900 zł	22	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Ostrowo	—	788 m²	100 000 zł	127	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Ostrowo	—	3 002 m²	360 000 zł	120	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Ostrowo	—	3 002 m²	360 000 zł	120	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Ostrowo	—	1 737 m²	200 000 zł	115	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Ostrowo	—	3 490 m²	395 000 zł	113	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Ostrowo	—	774 m²	85 000 zł	110	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Ostrowo	—	840 m²	58 000 zł	69	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Ostrowo	—	525 m²	30 000 zł	57	Zobacz

Zobacz wszystkie (32) →

DziałkaCheck · pre-due-diligence

Sprawdź ryzyko działki w Ostrowo — bezpłatnie

Zanim kupisz, zweryfikuj 42 kategorii ryzyka z państwowych rejestrów: MPZP, strefy powodziowe, osuwiska, Natura 2000, KOWR, uzbrojenie, komunikacja, edukacja, handel + wycena rynkowa z naszej bazy 2M+ ofert. Raport w 30 sekund, PDF na email.

Sprawdź działkę

Zobacz już sprawdzone działki w Ostrowo → (raporty + werdykty + top ryzyka w gminie)

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie wielkopolskim.

Najczęstsze pytania o ceny działek w Ostrowie

Średnia cena za m² działka w Ostrowie to 396 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 332 657 zł. Dane pochodzą z 32 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w Ostrowie wahają się od 22 zł do 2 220 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² działek w Ostrowie wzrosły o 593.6% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.