Rejestr · Ostrowo · wielkopolskie

Ceny mieszkań w Ostrowie — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w Ostrowie to 8 373 zł. Analiza 53 aktualnych ofert .

Ceny mieszkań (77) Ceny domów (38) Ceny działek (60) Ceny lokali (38)

Pełny rejestr cen nieruchomości w Ostrowie — wszystkie typy

Średnia cena m²

8 373 zł

Zakres m²

525 – 27 908 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

—

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² mieszkań w Ostrowie, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na Ostrowie?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w Ostrowie?

Przy średniej cenie 8 373 zł/m² w Ostrowie starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w Ostrowie

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Transakcja RCN - mieszkanie, Ostrowo	—	50 m²	90 000 zł	1 795	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Ostrowo, ul. Kolonijna 12	—	54 m²	1 509 000 zł	27 908	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Ostrowo, ul. Obozowa 6A	—	113 m²	400 000 zł	3 547	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Ostrowo, ul. Obozowa 6B	—	113 m²	390 000 zł	3 458	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Ostrowo, 2	—	50 m²	150 000 zł	3 001	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Ostrowo, ul. Kłosowa 3	—	81 m²	209 000 zł	2 593	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Ostrowo, ul. Obozowa 6A	—	113 m²	290 000 zł	2 572	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Ostrowo	—	49 m²	119 500 zł	2 437	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Ostrowo	—	87 m²	180 000 zł	2 064	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Ostrowo, 13	—	38 m²	71 200 zł	1 879	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Ostrowo, 2	—	50 m²	90 000 zł	1 801	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Ostrowo, 56	—	33 m²	17 556 zł	525	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Ostrowo, 15	—	51 m²	89 000 zł	1 735	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Ostrowo, 15	—	51 m²	85 000 zł	1 654	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Ostrowo, 12	—	54 m²	85 000 zł	1 563	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Ostrowo	—	50 m²	70 000 zł	1 396	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Ostrowo, 15	—	51 m²	60 000 zł	1 167	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Ostrowo, 12	—	29 m²	20 000 zł	694	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Ostrowo, 4	—	66 m²	42 843 zł	645	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Ostrowo, 56	—	30 m²	17 418 zł	577	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (53) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie wielkopolskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w Ostrowie

Średnia cena za m² mieszkanie w Ostrowie to 8 373 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 463 447 zł. Dane pochodzą z 53 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w Ostrowie wahają się od 525 zł do 27 908 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.