Rejestr · Tuchola · wielkopolskie

Ceny mieszkań w mieście Tuchola — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Tuchola to 3 272 zł. Analiza 514 aktualnych ofert — spadek o 37.9% r/r.

Ceny mieszkań (555) Ceny domów (29) Ceny działek (51) Ceny lokali (52)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Tuchola — wszystkie typy

Średnia cena m²

3 272 zł

Zakres m²

506 – 10 200 zł

Aktualne oferty

514

Zmiana r/r

-37.9%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Tuchola, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Tuchola?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Tuchola?

Przy średniej cenie 3 272 zł/m² w mieście Tuchola starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w mieście Tuchola

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Transakcja RCN - mieszkanie, Tuchola, ul. Nowodworskiego 10	—	54 m²	40 000 zł	748	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Tuchola, ul. Sępoleńska 40	—	50 m²	510 000 zł	10 200	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Tuchola, ul. Chojnicka 36	—	80 m²	80 000 zł	1 005	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Tuchola, ul. Sępoleńska 40	—	50 m²	50 000 zł	1 000	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Tuchola, ul. Plac Wolności 8	—	21 m²	20 000 zł	947	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Tuchola, ul. Warszawska 22a	—	60 m²	54 587 zł	908	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Tuchola, ul. Chojnicka 29	—	59 m²	50 000 zł	848	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Tuchola, ul. Świecka 50	—	55 m²	45 412 zł	830	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Tuchola, ul. Kościuszki 8	—	44 m²	35 000 zł	790	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Tuchola, ul. Cegielniana 1	—	45 m²	35 000 zł	784	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Tuchola, ul. Orzeszkowej 25	—	53 m²	41 000 zł	770	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Tuchola, ul. Świecka 41	—	99 m²	50 000 zł	506	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Tuchola, ul. Świecka 95	—	71 m²	51 818 zł	726	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Tuchola, ul. Plac Wolności 2	—	85 m²	60 000 zł	706	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Tuchola, ul. Pocztowa 11A	—	47 m²	32 856 zł	692	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Tuchola, ul. Grunwaldzka 1	—	49 m²	33 123 zł	674	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Tuchola, ul. Bydgoska 8	—	76 m²	50 000 zł	658	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Tuchola, ul. Piastowska 17	—	39 m²	25 600 zł	656	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Tuchola, ul. Szkolna 2	—	41 m²	25 000 zł	610	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Tuchola, ul. Świecka 73	—	96 m²	58 500 zł	609	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (514) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie wielkopolskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w mieście Tuchola

Średnia cena za m² mieszkanie w mieście Tuchola to 3 272 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 168 124 zł. Dane pochodzą z 514 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Tuchola wahają się od 506 zł do 10 200 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² mieszkań w mieście Tuchola spadły o 37.9% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.