Rejestr · Robakowo · Wielkopolskie

Ceny mieszkań w Robakowie — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w Robakowie to 6 786 zł. Analiza 59 aktualnych ofert — spadek o 1.1% r/r.

Ceny mieszkań (59) Ceny domów (50) Ceny działek (142)

Pełny rejestr cen nieruchomości w Robakowie — wszystkie typy

Średnia cena m²

6 786 zł

Zakres m²

2 160 – 11 310 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

-1.1%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² mieszkań w Robakowie, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na Robakowie?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w Robakowie?

Przy średniej cenie 6 786 zł/m² w Robakowie starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w Robakowie

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Bezpośrednio od dewelopera! Pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe!	—	77 m²	595 000 zł	7 709	Sprawdź cenę
Mieszkania Robakowo	—	88 m²	599 000 zł	6 807	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Robakowo, ul. Szkolna 17A	—	109 m²	565 000 zł	5 186	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Robakowo, ul. Dobra 4	—	76 m²	443 000 zł	5 840	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Robakowo, ul. Dobra 8	—	76 m²	443 000 zł	5 822	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Robakowo, ul. Magnoliowa 31	—	69 m²	778 000 zł	11 310	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Robakowo, ul. Królewska 20A	—	83 m²	479 000 zł	5 786	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Robakowo, ul. Azaliowa 4	—	109 m²	599 000 zł	5 498	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Robakowo, ul. Azaliowa 4	—	109 m²	599 000 zł	5 498	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Robakowo, ul. Przyjazna 11	—	75 m²	410 000 zł	5 474	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Robakowo, ul. Szkolna 19	—	109 m²	594 800 zł	5 460	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Robakowo, 51	—	69 m²	150 000 zł	2 160	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Robakowo, ul. Szkolna 17	—	109 m²	565 000 zł	5 186	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Robakowo, ul. Szkolna 19A	—	109 m²	550 000 zł	5 049	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Robakowo, ul. Leśna 1A	—	68 m²	341 850 zł	5 000	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Robakowo, ul. Podgórna 8	—	201 m²	998 900 zł	4 967	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Robakowo, ul. Jaśminowa 14	—	69 m²	310 000 zł	4 506	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Robakowo, ul. Zacisze 23	—	130 m²	500 000 zł	3 852	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Robakowo, ul. Zacisze 23	—	130 m²	450 000 zł	3 467	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Robakowo, ul. Szkolna 42	—	109 m²	300 000 zł	2 765	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (59) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie wielkopolskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w Robakowie

Średnia cena za m² mieszkanie w Robakowie to 6 786 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 545 825 zł. Dane pochodzą z 59 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w Robakowie wahają się od 2 160 zł do 11 310 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² mieszkań w Robakowie spadły o 1.1% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.