Rejestr · Robakowo · Wielkopolskie

Ceny działek w Robakowie — 2026

Średnia cena za m² działek w Robakowie to 743 zł. Analiza 27 aktualnych ofert — spadek o 28.8% r/r.

Ceny mieszkań (59) Ceny domów (50) Ceny działek (142)

Pełny rejestr cen nieruchomości w Robakowie — wszystkie typy

Średnia cena m²

743 zł

Zakres m²

99 – 3 734 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

-28.8%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² działek w Robakowie, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na Robakowie?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w Robakowie?

Przy średniej cenie 743 zł/m² w Robakowie starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie działki na sprzedaż w Robakowie

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Sprzedam grunt działkę Robakowo	—	1 809 m²	904 500 zł	500	Zobacz
Działka budowlana - inwestycyjna	—	2 489 m²	1 125 000 zł	452	Zobacz
dzialka budowlana robakowo	—	1 200 m²	600 000 zł	500	Zobacz
Działka blisko lasu w Robakowie	Aroniowa	809 m²	257 000 zł	318	Zobacz
Działka blisko lasu w Robakowie	Aroniowa	1 866 m²	550 000 zł	295	Zobacz
Działka budowlana Robakowo o powierzchni 1433 m²	—	1 433 m²	450 000 zł	314	Zobacz
Działka budowlana Robakowo o powierzchni 1433 m²	—	1 433 m²	450 000 zł	314	Zobacz
Robakowo - twoje miejsce biznesu, MPZP	—	32 000 m²	11 840 000 zł	370	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Robakowo, ul. Osiedle Tygrysie 21B	—	168 m²	627 376 zł	3 734	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Robakowo, ul. Aroniowa 4	—	232 m²	23 000 zł	99	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Robakowo, ul. Podgórna 12	—	898 m²	795 000 zł	885	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Robakowo, ul. Szkolna 25	—	895 m²	750 000 zł	838	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Robakowo, ul. Agrestowa 8	—	1 202 m²	430 000 zł	358	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Robakowo, ul. Podgórna 34	—	2 000 m²	700 000 zł	350	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Robakowo, ul. Zbożowa 1	—	27 763 m²	9 496 000 zł	342	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Robakowo, ul. Polna 27b	—	1 000 m²	290 000 zł	290	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Robakowo, ul. Dworcowa 7	—	1 149 m²	280 000 zł	244	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Robakowo, ul. Wiejska 25	—	1 702 m²	236 000 zł	139	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Robakowo, ul. Ogrodowa 15b	—	813 m²	100 000 zł	123	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Robakowo, ul. Szeroka 2	—	668 m²	70 000 zł	105	Zobacz

Zobacz wszystkie (27) →

DziałkaCheck · pre-due-diligence

Sprawdź ryzyko działki w Robakowo — bezpłatnie

Zanim kupisz, zweryfikuj 42 kategorii ryzyka z państwowych rejestrów: MPZP, strefy powodziowe, osuwiska, Natura 2000, KOWR, uzbrojenie, komunikacja, edukacja, handel + wycena rynkowa z naszej bazy 2M+ ofert. Raport w 30 sekund, PDF na email.

Sprawdź działkę

Zobacz już sprawdzone działki w Robakowo → (raporty + werdykty + top ryzyka w gminie)

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie wielkopolskim.

Najczęstsze pytania o ceny działek w Robakowie

Średnia cena za m² działka w Robakowie to 743 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 1 382 403 zł. Dane pochodzą z 27 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w Robakowie wahają się od 99 zł do 3 734 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² działek w Robakowie spadły o 28.8% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.