Rejestr · Borowiec · wielkopolskie

Ceny działek w mieście Borowiec — 2026

Średnia cena za m² działek w mieście Borowiec to 705 zł. Analiza 74 aktualnych ofert — spadek o 43.7% r/r.

Ceny mieszkań (272) Ceny domów (68) Ceny działek (118)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Borowiec — wszystkie typy

Średnia cena m²

705 zł

Zakres m²

10 – 2 967 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

-43.7%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² działek w mieście Borowiec, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Borowiec?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Borowiec?

Przy średniej cenie 705 zł/m² w mieście Borowiec starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie działki na sprzedaż w mieście Borowiec

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
WZ wystawiona nie czekaj tylko buduj !	—	1 417 m²	565 000 zł	399	Zobacz
Twoja Enklawa 1144 M² - Działka W Borówcu	—	1 144 m²	485 000 zł	424	Zobacz
Działka budowlana z mediami w spokojnej okolicy	—	1 325 m²	1 050 000 zł	792	Zobacz
Działka budowlana 1 345 m², Borówiec – MPZP, pełne media, przy lesie	—	1 345 m²	807 000 zł	600	Zobacz
Borówiec gm. Kórnik działka budowlana na sprzedaż	—	1 085 m²	600 000 zł	553	Zobacz
Narożna działka budowlana 890 m² Borówiec, media, MPZP - bez pośrednik...	—	890 m²	359 000 zł	403	Zobacz
Blisko lasu \| front 26m \| wszystkie media \| MPZP \| kąt dachu od 15°	—	1 392 m²	779 520 zł	560	Zobacz
Wyjątkowa działka budowlana w Borówcu	—	850 m²	500 000 zł	588	Zobacz
Wyjątkowa działka budowlana w Borówcu	ul. Brzoskwiniowa	850 m²	500 000 zł	588	Zobacz
Działka 1,67 ha 15 min od Poznania! Borówiec!	—	16 392 m²	168 680 zł	10	Zobacz
OSTATNIA ,OKAZJA, PIĘKNA , las,jeziora,prywatnie	—	1 026 m²	649 000 zł	633	Zobacz
Borówiec \| blisko lasu \| szeroki front 26m \| wszystkie media \| MPZP	ul. Lisa Witalisa	1 392 m²	779 520 zł	560	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Borówiec, ul. Kempingowa 4	—	1 332 m²	268 216 zł	201	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Borówiec, ul. Na Górce 26	—	406 m²	100 000 zł	246	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Borówiec, ul. Wiśniowa 12	—	1 826 m²	440 000 zł	241	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Borówiec, ul. Kempingowa 2	—	1 896 m²	381 784 zł	201	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Borówiec, ul. Osiedle Piaskowe 5	—	450 m²	1 335 000 zł	2 967	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Borówiec, ul. Różana 18	—	1 442 m²	100 000 zł	69	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Borowiec	—	300 m²	10 000 zł	33	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Borówiec, ul. Brzoskwiniowa 18	—	1 621 m²	46 000 zł	28	Zobacz

Zobacz wszystkie (74) →

DziałkaCheck · pre-due-diligence

Sprawdź ryzyko działki w Borowiec — bezpłatnie

Zanim kupisz, zweryfikuj 42 kategorii ryzyka z państwowych rejestrów: MPZP, strefy powodziowe, osuwiska, Natura 2000, KOWR, uzbrojenie, komunikacja, edukacja, handel + wycena rynkowa z naszej bazy 2M+ ofert. Raport w 30 sekund, PDF na email.

Sprawdź działkę

Zobacz już sprawdzone działki w Borowiec → (raporty + werdykty + top ryzyka w gminie)

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie wielkopolskim.

Najczęstsze pytania o ceny działek w mieście Borowiec

Średnia cena za m² działka w mieście Borowiec to 705 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 626 441 zł. Dane pochodzą z 74 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Borowiec wahają się od 10 zł do 2 967 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² działek w mieście Borowiec spadły o 43.7% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.