Rejestr · Pełczyce · zachodniopomorskie

Ceny działek w mieście Pełczyce — 2026

Średnia cena za m² działek w mieście Pełczyce to 195 zł. Analiza 52 aktualnych ofert — spadek o 60.5% r/r.

Ceny mieszkań (67) Ceny domów (50) Ceny działek (103)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Pełczyce — wszystkie typy

Średnia cena m²

195 zł

Zakres m²

10 – 1 293 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

-60.5%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² działek w mieście Pełczyce, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Pełczyce?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Pełczyce?

Przy średniej cenie 195 zł/m² w mieście Pełczyce starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie działki na sprzedaż w mieście Pełczyce

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Działka budowlana Pełczyce	—	655 m²	93 000 zł	142	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Pełczyce, ul. Nowa 2a	—	711 m²	35 000 zł	49	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Pełczyce, ul. Bolesława Chrobrego 4C	—	3 475 m²	4 494 420 zł	1 293	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Pełczyce	—	2 009 m²	120 000 zł	60	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Pełczyce, ul. Kościuszki	—	1 019 m²	60 000 zł	59	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Pełczyce	—	2 047 m²	120 000 zł	59	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Pełczyce, ul. Dworcowa	—	2 601 m²	140 000 zł	54	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Pełczyce	—	1 119 m²	59 595 zł	53	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Pełczyce	—	483 m²	25 000 zł	52	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Pełczyce	—	23 073 m²	1 146 000 zł	50	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Pełczyce, ul. Kościuszki	—	1 009 m²	50 000 zł	50	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Pełczyce	—	3 825 m²	40 000 zł	10	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Pełczyce	—	50 629 m²	2 460 000 zł	49	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Pełczyce	—	511 m²	16 160 zł	32	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Pełczyce	—	494 m²	15 000 zł	30	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Pełczyce	—	180 m²	5 000 zł	28	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Pełczyce	—	492 m²	8 000 zł	16	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Pełczyce	—	522 m²	8 123 zł	16	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Pełczyce	—	163 m²	2 500 zł	15	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Pełczyce	—	1 798 m²	20 600 zł	11	Zobacz

Zobacz wszystkie (52) →

DziałkaCheck · pre-due-diligence

Sprawdź ryzyko działki w Pełczyce — bezpłatnie

Zanim kupisz, zweryfikuj 42 kategorii ryzyka z państwowych rejestrów: MPZP, strefy powodziowe, osuwiska, Natura 2000, KOWR, uzbrojenie, komunikacja, edukacja, handel + wycena rynkowa z naszej bazy 2M+ ofert. Raport w 30 sekund, PDF na email.

Sprawdź działkę

Zobacz już sprawdzone działki w Pełczyce → (raporty + werdykty + top ryzyka w gminie)

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie zachodniopomorskim.

Najczęstsze pytania o ceny działek w mieście Pełczyce

Średnia cena za m² działka w mieście Pełczyce to 195 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 304 840 zł. Dane pochodzą z 52 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Pełczyce wahają się od 10 zł do 1 293 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² działek w mieście Pełczyce spadły o 60.5% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.