Rejestr · Buk · zachodniopomorskie

Ceny działek w mieście Buk — 2026

Średnia cena za m² działek w mieście Buk to 447 zł. Analiza 33 aktualnych ofert .

Ceny mieszkań (192) Ceny domów (72) Ceny działek (65)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Buk — wszystkie typy

Średnia cena m²

447 zł

Zakres m²

10 – 2 362 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

—

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² działek w mieście Buk, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Buk?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Buk?

Przy średniej cenie 447 zł/m² w mieście Buk starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie działki na sprzedaż w mieście Buk

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Uzbrojone działki w prąd, wodę i kanalizację z MPZP.	—	803 m²	281 050 zł	350	Zobacz
Najpiekniejsza działka w Buku Okazja	—	1 435 m²	215 250 zł	150	Zobacz
Budowlane działki z uzbrojeniem	—	803 m²	281 050 zł	350	Zobacz
Uzbrojone działki w Buku z MPZP	—	1 100 m²	330 000 zł	300	Zobacz
Budowlane działki z uzbrojeniem	—	803 m²	281 050 zł	350	Zobacz
Uzbrojone działki w Buku z MPZP	—	1 100 m²	385 000 zł	350	Zobacz
Działki pod lasem	—	1 237 m²	430 000 zł	348	Zobacz
Działka dla inwestora uzbrojona ! buk 4058 mkw	—	4 058 m²	1 014 500 zł	250	Zobacz
Uzbrojone działki z MPZP	—	1 100 m²	330 000 zł	300	Zobacz
W pełni uzbrojone działki z MPZP	—	803 m²	281 050 zł	350	Zobacz
Najpiekniejsza działka w Buku Okazja	—	991 m²	148 650 zł	150	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Buk, ul. Dworcowa 70	—	1 320 m²	250 000 zł	189	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Buk, ul. Mury 4	—	453 m²	101 791 zł	225	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Buk, 27	—	3 358 m²	35 000 zł	10	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Buk, ul. Nad Strumykiem 2	—	2 179 m²	607 190 zł	279	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Buk, ul. Cicha Oaza 31	—	542 m²	1 280 000 zł	2 362	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Buk, ul. Basztowa 1	—	4 548 m²	825 000 zł	181	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Buk, ul. Nad Strumykiem	—	2 223 m²	218 940 zł	98	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Buk, ul. Romantyczna 10	—	1 030 m²	61 500 zł	60	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Buk, ul. Nad Strumykiem	—	907 m²	42 317 zł	47	Zobacz

Zobacz wszystkie (33) →

DziałkaCheck · pre-due-diligence

Sprawdź ryzyko działki w Buk — bezpłatnie

Zanim kupisz, zweryfikuj 42 kategorii ryzyka z państwowych rejestrów: MPZP, strefy powodziowe, osuwiska, Natura 2000, KOWR, uzbrojenie, komunikacja, edukacja, handel + wycena rynkowa z naszej bazy 2M+ ofert. Raport w 30 sekund, PDF na email.

Sprawdź działkę

Zobacz już sprawdzone działki w Buk → (raporty + werdykty + top ryzyka w gminie)

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie zachodniopomorskim.

Najczęstsze pytania o ceny działek w mieście Buk

Średnia cena za m² działka w mieście Buk to 447 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 561 732 zł. Dane pochodzą z 33 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Buk wahają się od 10 zł do 2 362 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.