Rejestr · Pilchowo · zachodniopomorskie

Ceny działek w Pilchowie — 2026

Średnia cena za m² działek w Pilchowie to 457 zł. Analiza 73 aktualnych ofert — spadek o 64.6% r/r.

Ceny mieszkań (100) Ceny domów (54) Ceny działek (144)

Pełny rejestr cen nieruchomości w Pilchowie — wszystkie typy

Średnia cena m²

457 zł

Zakres m²

28 – 2 743 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

-64.6%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² działek w Pilchowie, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na Pilchowie?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w Pilchowie?

Przy średniej cenie 457 zł/m² w Pilchowie starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie działki na sprzedaż w Pilchowie

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Działka na sprzedaż – Pilchowo – 1195 m²	—	1 195 m²	550 000 zł	460	Zobacz
Działka na sprzedaż – Pilchowo – 1195 m²	—	1 195 m²	550 000 zł	460	Zobacz
Działka ROD Szczecinie Głębokie	—	350 m²	53 000 zł	151	Zobacz
Wyjątkowa działka inwestycyjna w Pilchowie	—	4 605 m²	980 000 zł	213	Zobacz
Pilchowo, działka 1627m2, dom, przy głównej drodze	—	1 627 m²	1 000 000 zł	615	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Pilchowo, ul. Staroleśna	—	131 m²	13 100 zł	100	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Pilchowo, ul. Wiejska	—	9 596 m²	1 285 000 zł	134	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Pilchowo, ul. Warszewska	—	2 108 m²	275 000 zł	130	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Pilchowo, ul. Warszewska	—	2 108 m²	263 000 zł	125	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Pilchowo, ul. Warszewska	—	1 203 m²	150 000 zł	125	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Pilchowo, ul. Warszewska	—	2 108 m²	254 000 zł	120	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Pilchowo, ul. Wiejska	—	2 697 m²	320 000 zł	119	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Pilchowo, ul. Staroleśna	—	131 m²	13 100 zł	100	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Pilchowo, ul. Staroleśna	—	132 m²	13 200 zł	100	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Pilchowo, ul. Staroleśna	—	126 m²	12 600 zł	100	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Pilchowo, ul. Okocimska 19	—	401 m²	1 100 000 zł	2 743	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Pilchowo, ul. Zegadłowicza	—	398 m²	39 000 zł	98	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Pilchowo, ul. Osowska 24	—	1 580 m²	150 000 zł	95	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Pilchowo, ul. Zielona 10	—	1 276 m²	120 000 zł	94	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Pilchowo, ul. Warszewska	—	2 100 m²	129 000 zł	61	Zobacz

Zobacz wszystkie (73) →

DziałkaCheck · pre-due-diligence

Sprawdź ryzyko działki w Pilchowo — bezpłatnie

Zanim kupisz, zweryfikuj 42 kategorii ryzyka z państwowych rejestrów: MPZP, strefy powodziowe, osuwiska, Natura 2000, KOWR, uzbrojenie, komunikacja, edukacja, handel + wycena rynkowa z naszej bazy 2M+ ofert. Raport w 30 sekund, PDF na email.

Sprawdź działkę

Zobacz już sprawdzone działki w Pilchowo → (raporty + werdykty + top ryzyka w gminie)

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie zachodniopomorskim.

Najczęstsze pytania o ceny działek w Pilchowie

Średnia cena za m² działka w Pilchowie to 457 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 475 856 zł. Dane pochodzą z 73 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w Pilchowie wahają się od 28 zł do 2 743 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² działek w Pilchowie spadły o 64.6% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.