Rejestr · Wołczkowo · zachodniopomorskie

Ceny działek w Wołczkowie — 2026

Średnia cena za m² działek w Wołczkowie to 1 280 zł. Analiza 84 aktualnych ofert — spadek o 62.1% r/r.

Ceny mieszkań (117) Ceny domów (176) Ceny działek (170)

Pełny rejestr cen nieruchomości w Wołczkowie — wszystkie typy

Średnia cena m²

1 280 zł

Zakres m²

21 – 6 527 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

-62.1%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² działek w Wołczkowie, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na Wołczkowie?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w Wołczkowie?

Przy średniej cenie 1 280 zł/m² w Wołczkowie starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie działki na sprzedaż w Wołczkowie

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Wołczkowo \| 1501 m² \| MPZP \| duża działka pod dom	—	1 501 m²	749 000 zł	499	Zobacz
Zbuduj swój wymarzony DOM w Wołczkowie. Wydane warunki zabudowy	ul. Łanowa	940 m²	495 000 zł	527	Zobacz
Wołczkowo \| 1501 m² \| MPZP \| duża działka pod dom	—	1 501 m²	749 000 zł	499	Zobacz
Działka inwestycyjna Wołczkowo, 2074 m² z WZ	—	2 074 m²	889 000 zł	429	Zobacz
Działka do szybkiej zabudowy Wołczkowo	—	532 m²	399 000 zł	750	Zobacz
Teren inwestycyjny pod zabudowę jednorodzinną	—	17 252 m²	2 500 000 zł	145	Zobacz
Wołczkowo \| 805 m² \| Mpzp \| Badania gruntu \|	—	805 m²	535 000 zł	665	Zobacz
Wołczkowo działka rolna 2,17 ha 25,35 zł/m2	—	21 700 m²	550 000 zł	25	Zobacz
Teren inwestycyjny pod zabudowę jednorodzinną	—	17 252 m²	3 850 000 zł	223	Zobacz
Na sprzedaż działka budowlana 700 m² – Wołczkowo	—	700 m²	550 000 zł	786	Zobacz
Wołczkowo/ 942m2/ WZ 20%/ Pozwolenie na Budowe	—	942 m²	549 000 zł	583	Zobacz
Działka inwestycyjna Wołczkowo, 2074 m², WZ	ul. Groszkowa	2 074 m²	892 000 zł	430	Zobacz
Działka w Wołczkowie 1.3393 ha w rej. lasu.	—	13 393 m²	400 000 zł	30	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Wołczkowo, ul. Łanowa 72	—	710 m²	105 000 zł	148	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Wołczkowo, ul. Łanowa 72	—	904 m²	130 000 zł	144	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Wołczkowo, ul. Lipowa	—	1 160 m²	200 000 zł	172	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Wołczkowo, ul. Polarna 11	—	1 040 m²	200 000 zł	192	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Wołczkowo, ul. Magnolii 22	—	879 m²	170 000 zł	193	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Wołczkowo, ul. Łąkowa 1e	—	1 295 m²	183 000 zł	141	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Wołczkowo, ul. Łąkowa 1e	—	1 295 m²	138 000 zł	107	Zobacz

Zobacz wszystkie (84) →

DziałkaCheck · pre-due-diligence

Sprawdź ryzyko działki w Wołczkowo — bezpłatnie

Zanim kupisz, zweryfikuj 42 kategorii ryzyka z państwowych rejestrów: MPZP, strefy powodziowe, osuwiska, Natura 2000, KOWR, uzbrojenie, komunikacja, edukacja, handel + wycena rynkowa z naszej bazy 2M+ ofert. Raport w 30 sekund, PDF na email.

Sprawdź działkę

Zobacz już sprawdzone działki w Wołczkowo → (raporty + werdykty + top ryzyka w gminie)

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie zachodniopomorskim.

Najczęstsze pytania o ceny działek w Wołczkowie

Średnia cena za m² działka w Wołczkowie to 1 280 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 655 193 zł. Dane pochodzą z 84 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w Wołczkowie wahają się od 21 zł do 6 527 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² działek w Wołczkowie spadły o 62.1% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.