Rejestr · Wołczkowo · zachodniopomorskie

Ceny mieszkań w Wołczkowie — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w Wołczkowie to 6 124 zł. Analiza 117 aktualnych ofert — spadek o 17.1% r/r.

Ceny mieszkań (117) Ceny domów (176) Ceny działek (170)

Pełny rejestr cen nieruchomości w Wołczkowie — wszystkie typy

Średnia cena m²

6 124 zł

Zakres m²

575 – 11 905 zł

Aktualne oferty

117

Zmiana r/r

-17.1%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² mieszkań w Wołczkowie, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na Wołczkowie?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w Wołczkowie?

Przy średniej cenie 6 124 zł/m² w Wołczkowie starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w Wołczkowie

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Transakcja RCN - mieszkanie, Wołczkowo, ul. Strumykowa 9	—	142 m²	549 000 zł	3 876	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Wołczkowo, ul. Słoneczna 33A	—	75 m²	890 000 zł	11 905	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Wołczkowo, ul. Magnolii 20	—	148 m²	639 000 zł	4 304	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Wołczkowo, ul. Lipowa 64	—	58 m²	250 000 zł	4 289	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Wołczkowo, ul. Kalinowa 4	—	121 m²	520 000 zł	4 286	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Wołczkowo, ul. Pogodna	—	128 m²	540 000 zł	4 234	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Wołczkowo, ul. Magnolii 20A	—	149 m²	629 000 zł	4 216	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Wołczkowo, ul. Strumykowa 13	—	142 m²	599 000 zł	4 212	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Wołczkowo, ul. Magnolii 20A	—	149 m²	625 000 zł	4 203	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Wołczkowo, ul. Strumykowa 9	—	142 m²	587 000 zł	4 144	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Wołczkowo, ul. Jesienna 12a	—	92 m²	374 000 zł	4 074	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Wołczkowo, ul. Ogrodowa 39A	—	139 m²	80 123 zł	575	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Wołczkowo, ul. Polarna 14	—	117 m²	450 000 zł	3 840	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Wołczkowo, ul. Jesienna 12	—	90 m²	345 000 zł	3 827	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Wołczkowo, ul. Pogodna 2	—	140 m²	520 000 zł	3 715	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Wołczkowo, ul. Owocowa nr	—	128 m²	450 000 zł	3 512	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Wołczkowo, ul. Pogodna 2	—	140 m²	450 000 zł	3 215	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Wołczkowo, ul. Owocowa	—	86 m²	210 000 zł	2 448	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Wołczkowo, ul. Słoneczna 4	—	63 m²	150 000 zł	2 366	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Wołczkowo, ul. Owocowa nr	—	128 m²	222 222 zł	1 734	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (117) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie zachodniopomorskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w Wołczkowie

Średnia cena za m² mieszkanie w Wołczkowie to 6 124 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 675 410 zł. Dane pochodzą z 117 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w Wołczkowie wahają się od 575 zł do 11 905 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² mieszkań w Wołczkowie spadły o 17.1% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.