Rejestr · Poniatowice · dolnośląskie

Ceny działek w mieście Poniatowice — 2026

Średnia cena za m² działek w mieście Poniatowice to 313 zł. Analiza 37 aktualnych ofert — spadek o 37% r/r.

Ceny mieszkań (109) Ceny domów (89) Ceny działek (107)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Poniatowice — wszystkie typy

Średnia cena m²

313 zł

Zakres m²

33 – 1 715 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

-37%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² działek w mieście Poniatowice, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Poniatowice?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Poniatowice?

Przy średniej cenie 313 zł/m² w mieście Poniatowice starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie działki na sprzedaż w mieście Poniatowice

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
sprzedam działkę usługową przy drodze nr 8	—	4 100 m²	307 500 zł	75	Zobacz
sprzedam działkę usługowo-produkcyjną Poniatowice przy trasie nr 8	—	1 400 m²	133 000 zł	95	Zobacz
działki w Poniatowicach – ostatnia dostępna!	—	1 000 m²	72 000 zł	72	Zobacz
Działki budowlane przy lesie, Poniatowice	—	1 100 m²	150 000 zł	136	Zobacz
Licytacja	—	21 200 m²	2 109 340 zł	100	Zobacz
Działki budowlane w miejscowości Poniatowice, pomiędzy Oleśnicą a Syco...	—	1 000 m²	100 000 zł	100	Zobacz
Żyj blisko natury – działki przy lesie w Poniatowicach	—	884 m²	69 900 zł	79	Zobacz
Poniatowice 1250 m² - Przy drodze asfaltowej	—	1 250 m²	139 000 zł	111	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Poniatowice, 294a	—	688 m²	1 180 000 zł	1 715	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Poniatowice, 33S	—	1 059 m²	35 000 zł	33	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Poniatowice, 6K	—	802 m²	180 000 zł	224	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Poniatowice, 10CF	—	800 m²	150 000 zł	188	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Poniatowice, 10BA	—	811 m²	150 000 zł	185	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Poniatowice, 184e	—	870 m²	160 000 zł	184	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Poniatowice, 87	—	793 m²	130 000 zł	164	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Poniatowice, 10BC	—	818 m²	90 000 zł	110	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Poniatowice, 184g	—	954 m²	80 000 zł	84	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Poniatowice, 83b	—	1 054 m²	85 000 zł	81	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Poniatowice, 88G	—	1 000 m²	70 000 zł	70	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Poniatowice, 10DG	—	810 m²	50 000 zł	62	Zobacz

Zobacz wszystkie (37) →

DziałkaCheck · pre-due-diligence

Sprawdź ryzyko działki w Poniatowice — bezpłatnie

Zanim kupisz, zweryfikuj 42 kategorii ryzyka z państwowych rejestrów: MPZP, strefy powodziowe, osuwiska, Natura 2000, KOWR, uzbrojenie, komunikacja, edukacja, handel + wycena rynkowa z naszej bazy 2M+ ofert. Raport w 30 sekund, PDF na email.

Sprawdź działkę

Zobacz już sprawdzone działki w Poniatowice → (raporty + werdykty + top ryzyka w gminie)

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie dolnośląskim.

Najczęstsze pytania o ceny działek w mieście Poniatowice

Średnia cena za m² działka w mieście Poniatowice to 313 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 331 763 zł. Dane pochodzą z 37 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Poniatowice wahają się od 33 zł do 1 715 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² działek w mieście Poniatowice spadły o 37% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.