Rejestr · Poniatowice · dolnośląskie

Ceny mieszkań w mieście Poniatowice — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Poniatowice to 4 638 zł. Analiza 106 aktualnych ofert — spadek o 11.1% r/r.

Ceny mieszkań (109) Ceny domów (89) Ceny działek (107)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Poniatowice — wszystkie typy

Średnia cena m²

4 638 zł

Zakres m²

735 – 9 343 zł

Aktualne oferty

106

Zmiana r/r

-11.1%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Poniatowice, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Poniatowice?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Poniatowice?

Przy średniej cenie 4 638 zł/m² w mieście Poniatowice starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w mieście Poniatowice

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
3 pokojowe mieszkanie w bliźniaku z ogrodem	—	64 m²	599 000 zł	9 343	Sprawdź cenę
Mieszkanie z ogrodem. Bezczynszowe.	—	64 m²	394 000 zł	6 146	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Poniatowice, 306	—	91 m²	226 000 zł	2 482	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Poniatowice, 306	—	91 m²	261 000 zł	2 867	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Poniatowice, 309	—	127 m²	363 000 zł	2 851	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Poniatowice, 313	—	127 m²	360 000 zł	2 828	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Poniatowice, ul. Poniatowice 311	—	127 m²	355 000 zł	2 788	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Poniatowice, ul. Poniatowice 307	—	127 m²	350 000 zł	2 749	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Poniatowice, ul. Poniatowice 308	—	127 m²	350 000 zł	2 749	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Poniatowice, ul. Poniatowice 309	—	127 m²	350 000 zł	2 749	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Poniatowice, ul. Poniatowice 309	—	127 m²	350 000 zł	2 749	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Poniatowice, 64	—	27 m²	20 000 zł	735	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Poniatowice, ul. Poniatowice 307	—	127 m²	300 000 zł	2 356	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Poniatowice, ul. Poniatowice 312	—	127 m²	297 000 zł	2 333	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Poniatowice, ul. Poniatowice 312	—	127 m²	295 150 zł	2 318	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Poniatowice, ul. Poniatowice 310	—	127 m²	293 000 zł	2 301	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Poniatowice, ul. Poniatowice 312	—	127 m²	200 000 zł	1 571	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Poniatowice, ul. Poniatowice 308	—	127 m²	182 500 zł	1 433	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Poniatowice, 85	—	77 m²	74 500 zł	969	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Poniatowice, 51	—	64 m²	60 000 zł	938	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (106) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie dolnośląskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w mieście Poniatowice

Średnia cena za m² mieszkanie w mieście Poniatowice to 4 638 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 360 981 zł. Dane pochodzą z 106 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Poniatowice wahają się od 735 zł do 9 343 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² mieszkań w mieście Poniatowice spadły o 11.1% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.