Rejestr · Przecław · zachodniopomorskie

Ceny działek w mieście Przecław — 2026

Średnia cena za m² działek w mieście Przecław to 487 zł. Analiza 36 aktualnych ofert — wzrost o 90.6% r/r.

Ceny mieszkań (532) Ceny domów (48) Ceny działek (169) Ceny lokali (192)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Przecław — wszystkie typy

Średnia cena m²

487 zł

Zakres m²

10 – 3 834 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

+90.6%

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Przecław?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Przecław?

Przy średniej cenie 487 zł/m² w mieście Przecław starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie działki na sprzedaż w mieście Przecław

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Działka usługowa Przecław Gmina Kołbaskowo	ul. Lipowa	11 517 m²	3 685 440 zł	320	Zobacz
Działka Pod Zabudowę Wielorodzinną - Pozwolenie	—	1 500 m²	2 790 000 zł	1 860	Zobacz
Działka usługowa Przecław Gmina Kołbaskowo	ul. Lipowa	11 517 m²	3 685 440 zł	320	Zobacz
Działka Smolęcin, pełne uzbrojenie, warunki zabudo	ul. Lipowa	1 286 m²	375 000 zł	292	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Przecław, ul. Leśna	—	848 m²	135 000 zł	159	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Przecław, ul. Długa	—	930 m²	193 440 zł	208	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Przecław, ul. Leśna	—	822 m²	160 000 zł	195	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Przecław, ul. Długa	—	1 000 m²	184 500 zł	185	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Przecław, ul. Leśna	—	942 m²	165 000 zł	175	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Przecław, ul. Leśna	—	870 m²	150 000 zł	172	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Przecław, ul. Leśna	—	841 m²	144 000 zł	171	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Przecław, ul. Leśna	—	844 m²	143 480 zł	170	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Przecław, 3n	—	316 m²	1 211 550 zł	3 834	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Przecław, ul. Leśna	—	822 m²	100 000 zł	122	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Przecław	—	1 060 m²	110 000 zł	104	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Przecław, ul. Długa	—	4 385 m²	400 000 zł	91	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Przecław, ul. Leśna	—	1 368 m²	115 000 zł	84	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Przecław, ul. Klonowa 46	—	1 011 m²	25 000 zł	25	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Przecław	—	300 m²	6 000 zł	20	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Przecław, 119	—	0 m²	1 zł	19	Zobacz

Zobacz wszystkie (36) →

DziałkaCheck · pre-due-diligence

Sprawdź ryzyko działki w Przecław — bezpłatnie

Zanim kupisz, zweryfikuj 42 kategorii ryzyka z państwowych rejestrów: MPZP, strefy powodziowe, osuwiska, Natura 2000, KOWR, uzbrojenie, komunikacja, edukacja, handel + wycena rynkowa z naszej bazy 2M+ ofert. Raport w 30 sekund, PDF na email.

Sprawdź działkę

Zobacz już sprawdzone działki w Przecław → (raporty + werdykty + top ryzyka w gminie)

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie zachodniopomorskim.

Najczęstsze pytania o ceny działek w mieście Przecław

Średnia cena za m² działka w mieście Przecław to 487 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 570 514 zł. Dane pochodzą z 36 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Przecław wahają się od 10 zł do 3 834 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² działek w mieście Przecław wzrosły o 90.6% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.