Rejestr · Przecław · zachodniopomorskie

Ceny mieszkań w mieście Przecław — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Przecław to 5 726 zł. Analiza 529 aktualnych ofert — spadek o 17.2% r/r.

Ceny mieszkań (532) Ceny domów (48) Ceny działek (169) Ceny lokali (192)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Przecław — wszystkie typy

Średnia cena m²

5 726 zł

Zakres m²

530 – 35 024 zł

Aktualne oferty

529

Zmiana r/r

-17.2%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Przecław, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Przecław?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Przecław?

Przy średniej cenie 5 726 zł/m² w mieście Przecław starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w mieście Przecław

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Mieszkanie z miejscem garażowym i komórką lok.	—	77 m²	849 000 zł	10 999	Sprawdź cenę
Nowoczesne 3 Pokoje, 2 Balkony, 2 m. postojowe, winda, klimatyzacja	—	79 m²	999 000 zł	12 726	Sprawdź cenę
2 pokoje z dużym ogrodem	—	56 m²	559 000 zł	9 979	Sprawdź cenę
Promocja 399.000 do 31.10.2026 - kawalerka 46m2 - można zrobić 2 pokoj...	—	46 m²	399 000 zł	8 665	Sprawdź cenę
Przecław - spółdzielcze - Promocja	—	46 m²	399 000 zł	8 665	Sprawdź cenę
Przecław 3 pokojowe na I piętrze z balkonem	—	73 m²	560 000 zł	7 629	Sprawdź cenę
Sprytne 47m2 z potencjałem 2 pokoi	—	47 m²	479 000 zł	10 127	Sprawdź cenę
3 Pokoje Przecław	—	47 m²	499 000 zł	10 617	Sprawdź cenę
3 Pokojowe mieszkanie z miejscem postojowy i komórką lokatorską	—	71 m²	899 000 zł	12 626	Sprawdź cenę
3 Pokojowe mieszkanie z miejscem postojowy i komórką lokatorską	—	71 m²	899 000 zł	12 626	Sprawdź cenę
Wyjątkowe 3 Pokoje, wysoki standard Przecław	—	87 m²	799 000 zł	9 198	Sprawdź cenę
3 Pokoje Balkon Piwnica Przecław Spółdzielcze włas	—	70 m²	715 000 zł	10 204	Sprawdź cenę
4 pok/ 93 m2/ piętro w szeregowcu/	—	71 m²	665 000 zł	9 314	Sprawdź cenę
Spółdzielcze wł. z Kw * cicha lokalizacja *	—	90 m²	990 000 zł	11 032	Sprawdź cenę
Wysoki standard, dobry rozkład! Balkon, piwnica	—	70 m²	739 000 zł	10 625	Sprawdź cenę
Przytulne 2-pokojowe z dużym balkonem i piwnicą	—	43 m²	450 000 zł	10 465	Sprawdź cenę
Przytulne 2-pokojowe z dużym balkonem i piwnicą	—	43 m²	450 000 zł	10 465	Sprawdź cenę
Przecław 3 pokojowe na I piętro, balkon, cegła	ul. Przecław	73 m²	560 000 zł	7 629	Sprawdź cenę
Kameralne, dwupoziomowe mieszkanie 73,40 m² – Przecław (gm.Kołbaskowo)	—	73 m²	735 000 zł	10 014	Sprawdź cenę
Kameralne, dwupoziomowe mieszkanie 73,40 m² – Przecław (gm.Kołbaskowo)	—	73 m²	735 000 zł	10 014	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (529) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie zachodniopomorskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w mieście Przecław

Średnia cena za m² mieszkanie w mieście Przecław to 5 726 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 323 071 zł. Dane pochodzą z 529 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Przecław wahają się od 530 zł do 35 024 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² mieszkań w mieście Przecław spadły o 17.2% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.