Rejestr · Rozgarty · Kujawsko-pomorskie

Ceny działek w mieście Rozgarty — 2026

Średnia cena za m² działek w mieście Rozgarty to 268 zł. Analiza 27 aktualnych ofert .

Ceny mieszkań (16) Ceny domów (70) Ceny działek (145)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Rozgarty — wszystkie typy

Średnia cena m²

268 zł

Zakres m²

98 – 717 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

—

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² działek w mieście Rozgarty, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Rozgarty?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Rozgarty?

Przy średniej cenie 268 zł/m² w mieście Rozgarty starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie działki na sprzedaż w mieście Rozgarty

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Działka budowlana w cichej okolicy z mediami	—	926 m²	425 000 zł	459	Zobacz
Działka w Rozgartach idealna dla rodziny-dojazd do szkoły bez auta!	—	1 388 m²	269 900 zł	194	Zobacz
Działka budowlana z lasem na granicy Rozgart	—	1 200 m²	160 000 zł	133	Zobacz
Działka budowlana Rozgarty, mpzp	—	1 166 m²	195 000 zł	167	Zobacz
Malownicze Działki Przy Lesie Blisko Torunia !!!	—	1 573 m²	205 000 zł	130	Zobacz
Malownicza Działka Przy Lesie W Rozgartach !!!	—	1 391 m²	320 000 zł	230	Zobacz
Działka budowlano-usługowa	—	1 059 m²	300 000 zł	283	Zobacz
Atrakcyjna działka 3005 m² w Rozgartach z WZ	ul. Wesoła	3 005 m²	661 100 zł	220	Zobacz
Działka, 1 456 m², Rozgarty	—	1 456 m²	364 000 zł	250	Zobacz
Atrakcyjna działka 3005 m² w Rozgartach z WZ	ul. Wesoła	3 005 m²	661 100 zł	220	Zobacz
Działka budowlana świetna lokalizacja Mpzp projekt	—	1 278 m²	369 000 zł	289	Zobacz
Działki na granicy Rozgart a Górska. Bez prowizji	—	897 m²	125 580 zł	140	Zobacz
Działka w Rozgartach w pobliżu Zielonej Polany	—	7 449 m²	2 160 210 zł	290	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Rozgarty, ul. Zielona Polana 19B	—	794 m²	569 400 zł	717	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Rozgarty, ul. Brzoskwiniowa 18	—	444 m²	156 500 zł	352	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Rozgarty, ul. Wiśniowa 8	—	410 m²	170 000 zł	415	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Rozgarty, ul. Zielona Polana 20A	—	1 053 m²	750 000 zł	712	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Rozgarty, ul. Zielona Polana 20A	—	1 053 m²	103 615 zł	98	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Rozgarty, ul. Jałowcowa\|Msc:rozgarty 7	—	1 824 m²	450 000 zł	247	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Rozgarty, ul. Maślakowa 8	—	1 238 m²	184 000 zł	149	Zobacz

Zobacz wszystkie (27) →

DziałkaCheck · pre-due-diligence

Sprawdź ryzyko działki w Rozgarty — bezpłatnie

Zanim kupisz, zweryfikuj 42 kategorii ryzyka z państwowych rejestrów: MPZP, strefy powodziowe, osuwiska, Natura 2000, KOWR, uzbrojenie, komunikacja, edukacja, handel + wycena rynkowa z naszej bazy 2M+ ofert. Raport w 30 sekund, PDF na email.

Sprawdź działkę

Zobacz już sprawdzone działki w Rozgarty → (raporty + werdykty + top ryzyka w gminie)

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie kujawsko-pomorskim.

Najczęstsze pytania o ceny działek w mieście Rozgarty

Średnia cena za m² działka w mieście Rozgarty to 268 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 384 608 zł. Dane pochodzą z 27 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Rozgarty wahają się od 98 zł do 717 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.