Rejestr · Sączów · śląskie

Ceny działek w Sączowie — 2026

Średnia cena za m² działek w Sączowie to 140 zł. Analiza 63 aktualnych ofert — wzrost o 77.1% r/r.

Ceny domów (17) Ceny działek (87)

Pełny rejestr cen nieruchomości w Sączowie — wszystkie typy

Średnia cena m²

140 zł

Zakres m²

11 – 725 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

+77.1%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² działek w Sączowie, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na Sączowie?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w Sączowie?

Przy średniej cenie 140 zł/m² w Sączowie starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie działki na sprzedaż w Sączowie

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Widokowe działki budowlane w Sączowie 663 / 969 m2	ul. Podgórna	663 m²	152 490 zł	230	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Sączów	—	7 618 m²	200 000 zł	26	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Sączów	—	69 m²	50 000 zł	725	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Sączów, ul. Kościuszki 58	—	7 993 m²	307 500 zł	38	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Sączów	—	9 850 m²	355 000 zł	36	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Sączów	—	21 847 m²	780 787 zł	36	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Sączów, ul. Bolesława Chrobrego 18	—	8 723 m²	280 000 zł	32	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Sączów	—	6 167 m²	195 000 zł	32	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Sączów	—	3 890 m²	116 700 zł	30	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Sączów, ul. Wolności	—	2 763 m²	80 000 zł	29	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Sączów	—	1 300 m²	35 000 zł	27	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Sączów	—	4 720 m²	50 000 zł	11	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Sączów	—	1 207 m²	30 000 zł	25	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Sączów	—	3 561 m²	72 700 zł	20	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Sączów	—	4 978 m²	100 000 zł	20	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Sączów	—	12 458 m²	220 000 zł	18	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Sączów	—	1 700 m²	30 000 zł	18	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Sączów	—	2 273 m²	34 095 zł	15	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Sączów	—	9 951 m²	140 000 zł	14	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Sączów	—	2 148 m²	30 000 zł	14	Zobacz

Zobacz wszystkie (63) →

DziałkaCheck · pre-due-diligence

Sprawdź ryzyko działki w Sączów — bezpłatnie

Zanim kupisz, zweryfikuj 42 kategorii ryzyka z państwowych rejestrów: MPZP, strefy powodziowe, osuwiska, Natura 2000, KOWR, uzbrojenie, komunikacja, edukacja, handel + wycena rynkowa z naszej bazy 2M+ ofert. Raport w 30 sekund, PDF na email.

Sprawdź działkę

Zobacz już sprawdzone działki w Sączów → (raporty + werdykty + top ryzyka w gminie)

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie śląskim.

Najczęstsze pytania o ceny działek w Sączowie

Średnia cena za m² działka w Sączowie to 140 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 192 201 zł. Dane pochodzą z 63 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w Sączowie wahają się od 11 zł do 725 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² działek w Sączowie wzrosły o 77.1% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.