Rejestr · Siemonia · Śląskie

Ceny działek w mieście Siemonia — 2026

Średnia cena za m² działek w mieście Siemonia to 150 zł. Analiza 66 aktualnych ofert .

Ceny domów (10) Ceny działek (90)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Siemonia — wszystkie typy

Średnia cena m²

150 zł

Zakres m²

11 – 1 611 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

—

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² działek w mieście Siemonia, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Siemonia?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Siemonia?

Przy średniej cenie 150 zł/m² w mieście Siemonia starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie działki na sprzedaż w mieście Siemonia

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Działka budowlana Siemonia 1 745 m2	—	1 745 m²	401 350 zł	230	Zobacz
UZBROJONA Działka przy lesie - 716 m² - Siemonia	ul. Młyńska	716 m²	170 000 zł	237	Zobacz
Działki budowlane Siemonia ul. Młyńska	Młyńska	615 m²	107 625 zł	175	Zobacz
Sprzedam dwie szerokie działki 32mx157m w tym pod zabudowę 32mx61m i...	—	13 000 m²	625 000 zł	48	Zobacz
Działka budowlana 716 m² przy lesie Siemonia - Prąd, woda, kanalizacja	—	716 m²	185 000 zł	258	Zobacz
Działka budowlana 716 m² przy lesie Siemonia - Prąd, woda, kanalizacja	ul. Młyńska	716 m²	185 000 zł	258	Zobacz
Siemonia, działka rolno-budowlana, może kupić osoba nie będąca rolnik	—	13 075 m²	625 000 zł	48	Zobacz
działka budowlana z budynkiem do remontu lub wyburzenia	—	2 412 m²	275 000 zł	114	Zobacz
Działka, 1 636 m², Siemonia	Młyńska	1 636 m²	50 000 zł	31	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Siemonia	—	20 489 m²	620 000 zł	30	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Siemonia	—	860 m²	38 900 zł	45	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Siemonia	—	9 090 m²	390 000 zł	43	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Siemonia, ul. Młyńska	—	1 553 m²	55 000 zł	35	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Siemonia	—	2 010 m²	61 000 zł	30	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Siemonia, ul. 1 Maja	—	2 992 m²	76 000 zł	25	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Siemonia	—	2 668 m²	65 000 zł	24	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Siemonia, ul. Jaworznik	—	238 m²	5 000 zł	21	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Siemonia	—	30 063 m²	600 000 zł	20	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Siemonia, ul. Kościuszki 4D	—	804 m²	1 295 000 zł	1 611	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Siemonia	—	6 410 m²	120 000 zł	19	Zobacz

Zobacz wszystkie (66) →

DziałkaCheck · pre-due-diligence

Sprawdź ryzyko działki w Siemonia — bezpłatnie

Zanim kupisz, zweryfikuj 42 kategorii ryzyka z państwowych rejestrów: MPZP, strefy powodziowe, osuwiska, Natura 2000, KOWR, uzbrojenie, komunikacja, edukacja, handel + wycena rynkowa z naszej bazy 2M+ ofert. Raport w 30 sekund, PDF na email.

Sprawdź działkę

Zobacz już sprawdzone działki w Siemonia → (raporty + werdykty + top ryzyka w gminie)

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie śląskim.

Najczęstsze pytania o ceny działek w mieście Siemonia

Średnia cena za m² działka w mieście Siemonia to 150 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 227 995 zł. Dane pochodzą z 66 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Siemonia wahają się od 11 zł do 1 611 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.