Rejestr · Sanok · Podkarpackie

Ceny działek w Sanoku — 2026

Średnia cena za m² działek w Sanoku to 236 zł. Analiza 21 aktualnych ofert .

Ceny mieszkań (1600) Ceny domów (275) Ceny działek (87) Ceny lokali (147)

Pełny rejestr cen nieruchomości w Sanoku — wszystkie typy

Średnia cena m²

236 zł

Zakres m²

37 – 1 282 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

—

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² działek w Sanoku, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na Sanoku?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w Sanoku?

Przy średniej cenie 236 zł/m² w Sanoku starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie działki na sprzedaż w Sanoku

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Sprzedam działkę rolną widokową w Krzemiennej	—	39 m²	50 000 zł	1 282	Zobacz
Działka budowlana 888 m² Sanok, ul. Świętojańska 3 \| Szeroki front 32m	—	888 m²	199 000 zł	224	Zobacz
Działka budowlana 888 m² Sanok, ul. Świętojańska 3	—	888 m²	199 000 zł	224	Zobacz
Działka budowlana inwestycyjna 30arów Sanok olchowce	ul. Przemyska	3 000 m²	450 000 zł	150	Zobacz
DZIAŁKA INWESTYCYJNA 1770 m² \| MPZP 7U2 \| sanok - rondo konopnickiej	—	1 770 m²	345 000 zł	195	Zobacz
Działka budowlana inwestycyjna 30arów Sanok olchowce	—	3 000 m²	450 000 zł	150	Zobacz
Sprzedam działkę budowlaną z warunkami zabudowy Sanok, Olchowce	—	918 m²	165 000 zł	180	Zobacz
DZIAŁKA INWESTYCYJNA 9 700 m² \| SANOK ul. Łany \| widokowa \| blisko obw...	—	9 700 m²	1 250 000 zł	129	Zobacz
Działka inwestycyjna 10,5 a –zabudowa myjni. wiata,	—	1 050 m²	520 000 zł	495	Zobacz
Pięknie położona działka przy ul Konopnickiej - BEZPOŚREDNIO	ul. Marii Konopnickiej	1 950 m²	299 000 zł	153	Zobacz
Jedyna taka działka w Sanoku (Olchowce)	ul. Olchowiecka	3 050 m²	488 000 zł	160	Zobacz
Działka, 2 923 m², Sanok	—	2 923 m²	174 000 zł	60	Zobacz
Działka budowlana Sanok – 10 arów, pełne uzbrojenie, idealny kształt	lipinskiego 178	1 000 m²	150 000 zł	150	Zobacz
Urokliwa działka w Wujskim koło Sanoka	—	2 600 m²	254 800 zł	98	Zobacz
Urokliwa działka w Wujskim koło Sanoka	—	2 200 m²	217 800 zł	99	Zobacz
Działka inwestycyjna, Dąbrówka, Sanok	Okulickiego	5 180 m²	984 200 zł	190	Zobacz
Działka, 6 826 m², Sanok	—	6 826 m²	250 000 zł	37	Zobacz
Atrakcyjna działka Szklana 12	Szklana	667 m²	150 000 zł	225	Zobacz
Widokowa działka budowlana, Łokietka, Sanok	Łokietka	1 461 m²	75 000 zł	51	Zobacz
Działki inwestycyjne 10 a – Sanok, Olchowce	—	1 000 m²	58 500 zł	59	Zobacz

Zobacz wszystkie (21) →

DziałkaCheck · pre-due-diligence

Sprawdź ryzyko działki w Sanok — bezpłatnie

Zanim kupisz, zweryfikuj 42 kategorii ryzyka z państwowych rejestrów: MPZP, strefy powodziowe, osuwiska, Natura 2000, KOWR, uzbrojenie, komunikacja, edukacja, handel + wycena rynkowa z naszej bazy 2M+ ofert. Raport w 30 sekund, PDF na email.

Sprawdź działkę

Zobacz już sprawdzone działki w Sanok → (raporty + werdykty + top ryzyka w gminie)

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie podkarpackim.

Najczęstsze pytania o ceny działek w Sanoku

Średnia cena za m² działka w Sanoku to 236 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 330 443 zł. Dane pochodzą z 21 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w Sanoku wahają się od 37 zł do 1 282 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.