Rejestr · Sobótka · dolnośląskie

Ceny działek w mieście Sobótka — 2026

Średnia cena za m² działek w mieście Sobótka to 504 zł. Analiza 67 aktualnych ofert — wzrost o 253.8% r/r.

Ceny mieszkań (1183) Ceny domów (167) Ceny działek (443) Ceny lokali (214)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Sobótka — wszystkie typy

Średnia cena m²

504 zł

Zakres m²

11 – 2 703 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

+253.8%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² działek w mieście Sobótka, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Sobótka?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Sobótka?

Przy średniej cenie 504 zł/m² w mieście Sobótka starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie działki na sprzedaż w mieście Sobótka

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Twoje miejsce pod Ślężą – Działka 1084 m2 w cichej okolicy	—	1 084 m²	219 000 zł	202	Zobacz
Działka z potencjałem – 9568 m² w Będkowicach	—	9 568 m²	490 000 zł	51	Zobacz
GRATKA DLA DEWELOPERA – 6599 m² BLISKO CENTRUM SOBÓTKI!	—	6 599 m²	3 300 000 zł	500	Zobacz
Działka przemysłowa usługowa inwestycyjna 3144 m² \| Sobótka, Strzeblów	—	3 144 m²	649 000 zł	206	Zobacz
Działki budowlane Sobótka – prąd, woda, kanalizacja	—	951 m²	332 850 zł	350	Zobacz
Działka budowlana w Sobótce – zielone otoczenie i świetna lokalizacja	—	1 024 m²	412 000 zł	402	Zobacz
Działki budowlane na Osiedlu Pana Tadeusza (Sobótka) \| Faktura VAT	—	1 040 m²	450 000 zł	433	Zobacz
Gratka Dla Dewelopera – 6599 M² Blisko Centrum Sobótki!	—	6 599 m²	3 300 000 zł	500	Zobacz
Działka mieszkaniowo-usługowa pełne media	—	1 631 m²	220 000 zł	135	Zobacz
Wyjątkowa działka inwestycyjno-rekreacyjna u podnóża Ślęży – 5400 m² z...	—	5 400 m²	498 000 zł	92	Zobacz
Działka budowlana	—	900 m²	185 000 zł	206	Zobacz
Wyjątkowa działka budowlana w Sobótce 3400 m² przy samym lesie	ul. Kasztelańska	3 400 m²	999 000 zł	294	Zobacz
Wyjątkowa działka budowlana w Sobótce 3400 m² przy samym lesie	—	3 400 m²	999 000 zł	294	Zobacz
Działka budowlana Rogów Sobócki	—	1 262 m²	299 000 zł	237	Zobacz
Świetna lokalizacja! Duża działka budowlana, media – Sobótka	—	3 987 m²	499 000 zł	125	Zobacz
Działka budowlana Rogów Sobócki	—	1 262 m²	299 000 zł	237	Zobacz
Działka budowlana Sobótka ul. Rubinowa 1052m2	—	1 052 m²	320 000 zł	304	Zobacz
Sobótka - teren inwestycyjny pod zabudowę mieszkaniową \| do 1,5 ha	—	10 000 m²	2 500 000 zł	250	Zobacz
Działka inwestycyjna 2,01 ha pod obiekt senior care	ul. Kasztelańska	20 100 m²	4 100 000 zł	204	Zobacz
Działka budowlana Sobótka ul. Rubinowa 1052m2	Rubinowa	1 052 m²	320 000 zł	304	Zobacz

Zobacz wszystkie (67) →

DziałkaCheck · pre-due-diligence

Sprawdź ryzyko działki w Sobótka — bezpłatnie

Zanim kupisz, zweryfikuj 42 kategorii ryzyka z państwowych rejestrów: MPZP, strefy powodziowe, osuwiska, Natura 2000, KOWR, uzbrojenie, komunikacja, edukacja, handel + wycena rynkowa z naszej bazy 2M+ ofert. Raport w 30 sekund, PDF na email.

Sprawdź działkę

Zobacz już sprawdzone działki w Sobótka → (raporty + werdykty + top ryzyka w gminie)

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie dolnośląskim.

Najczęstsze pytania o ceny działek w mieście Sobótka

Średnia cena za m² działka w mieście Sobótka to 504 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 711 148 zł. Dane pochodzą z 67 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Sobótka wahają się od 11 zł do 2 703 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² działek w mieście Sobótka wzrosły o 253.8% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.