Rejestr · Sobótka · dolnośląskie

Ceny mieszkań w mieście Sobótka — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Sobótka to 5 564 zł. Analiza 1 159 aktualnych ofert — spadek o 41.5% r/r.

Ceny mieszkań (1183) Ceny domów (167) Ceny działek (443) Ceny lokali (214)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Sobótka — wszystkie typy

Średnia cena m²

5 564 zł

Zakres m²

560 – 16 477 zł

Aktualne oferty

1 159

Zmiana r/r

-41.5%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Sobótka, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Sobótka?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Sobótka?

Przy średniej cenie 5 564 zł/m² w mieście Sobótka starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w mieście Sobótka

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Panorama Ślężańska - 2A/16	—	64 m²	656 007 zł	10 300	Sprawdź cenę
2-pokojowe mieszkanie w Sobótce przy ul. Zmorskiego + komórka	—	36 m²	239 000 zł	6 577	Sprawdź cenę
3 pokoje \| 2 balkony \| Widok na Ślężę \| Garaż	—	65 m²	769 000 zł	11 831	Sprawdź cenę
Przestronne mieszkanie z ogródkiem i tarasem Bez pośredników	Fryderyka Chopina	56 m²	765 000 zł	13 661	Sprawdź cenę
Mieszkanie na Rynku w Sobótce	—	70 m²	380 000 zł	5 429	Sprawdź cenę
Kawalerka 29 m² + komórka \| centrum Sobótki \| prywatny parking	—	29 m²	289 000 zł	9 966	Sprawdź cenę
Kawalerka 29 m² + komórka \| centrum Sobótki \| prywatny parking	ul. Ciasna	29 m²	289 000 zł	9 966	Sprawdź cenę
Dwa balkony \| Widok na Ślężę \| Słoneczny, przestronny układ \|	—	64 m²	617 793 zł	9 700	Sprawdź cenę
Panorama Ślężańska - 2A/11	—	47 m²	501 804 zł	10 600	Sprawdź cenę
Mieszkanie u stóp Ślęży – 2 pokoje z ogródkiem, piwnicą i komórką!	—	47 m²	350 000 zł	7 447	Sprawdź cenę
Mieszkanie dwa pokoje, osobna kuchnia - doceń walory lokalizacji !	—	48 m²	499 000 zł	10 396	Sprawdź cenę
Mieszkanie dwa pokoje, osobna kuchnia - doceń walory lokalizacji !	—	48 m²	499 000 zł	10 396	Sprawdź cenę
84 m² w Sobótce – dużo przestrzeni i spokój	Warszawska	93 m²	830 000 zł	8 906	Sprawdź cenę
M2 w centrum Sobótki \| parter \| czynsz 325 zł	św. Jakuba	37 m²	339 000 zł	9 162	Sprawdź cenę
Mieszkanie z ogrodem w Sobótce	—	71 m²	750 000 zł	10 563	Sprawdź cenę
Sobótka, parter 48 m² do kap remontu + dodatki	Młyńska	48 m²	170 000 zł	3 542	Sprawdź cenę
Mieszkanie z ogrodem w Sobótce	Piaskowa	71 m²	780 000 zł	10 986	Sprawdź cenę
Przestronne 3-Pokojowe Mieszkanie z widokiem na Ślężę	—	65 m²	699 000 zł	10 754	Sprawdź cenę
MIESZKANIE 3 pokojowe gotowe do zamieszkania	ul. Panoramy Ślężańskiej	60 m²	650 000 zł	10 776	Sprawdź cenę
Wyjątkowe mieszkanie z duszą w sercu Sobótki- 73 m metry kwadratowe	—	73 m²	720 000 zł	9 863	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (1 159) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie dolnośląskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w mieście Sobótka

Średnia cena za m² mieszkanie w mieście Sobótka to 5 564 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 294 004 zł. Dane pochodzą z 1159 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Sobótka wahają się od 560 zł do 16 477 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² mieszkań w mieście Sobótka spadły o 41.5% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.