Rejestr · Sokołów Podlaski · Mazowieckie

Ceny działek w mieście Sokołów Podlaski — 2026

Średnia cena za m² działek w mieście Sokołów Podlaski to 157 zł. Analiza 18 aktualnych ofert .

Ceny mieszkań (37) Ceny domów (28) Ceny działek (20)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Sokołów Podlaski — wszystkie typy

Średnia cena m²

157 zł

Zakres m²

11 – 412 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

—

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² działek w mieście Sokołów Podlaski, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Sokołów Podlaski?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Sokołów Podlaski?

Przy średniej cenie 157 zł/m² w mieście Sokołów Podlaski starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie działki na sprzedaż w mieście Sokołów Podlaski

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Działka z WZ pod dom - 1077 m² (blisko 11 arów) – Sokołów Podlaski, ul...	—	1 077 m²	135 000 zł	125	Zobacz
1094 m² \| Warunki zabudowy \| Prywatny lasek	—	1 094 m²	349 000 zł	319	Zobacz
Sprzedam działki wydane WZ.	—	10 000 m²	108 000 zł	11	Zobacz
działka rekreacyjna 284 m Sokołów Podlaski ROD Słoneczko	—	284 m²	30 000 zł	106	Zobacz
Sprzedam działkę przy ul. św. Franciszka	—	1 782 m²	400 000 zł	224	Zobacz
Działka budowlana	—	1 500 m²	156 000 zł	104	Zobacz
Sprzedam działki budowlaną wydane WZ na wylocie od Sokołowa w stronę W...	—	1 000 m²	117 000 zł	117	Zobacz
Sprzedam dzialkę	—	1 474 m²	170 000 zł	115	Zobacz
Sprzedam działkę ul Szkolna 13.39a	—	1 339 m²	235 000 zł	176	Zobacz
Duże działki pod budownictwo jedno i wielorodzinne	—	9 100 m²	1 700 000 zł	187	Zobacz
Sprzedam prawa do działki ROD w Sokołowie Podlaskim	—	499 m²	65 000 zł	130	Zobacz
Siedlisko 2412 m², domek letniskowy, staw	—	2 412 m²	250 000 zł	104	Zobacz
Działka 13,3 a Sokołów Podlaski.	—	1 330 m²	179 000 zł	135	Zobacz
Działka inwestycyjna pod zabudowę wielorodzinną	—	1 093 m²	450 000 zł	412	Zobacz
Garbatka Letnisko działka 8755m2 z Wz	—	8 755 m²	120 000 zł	14	Zobacz
Garbatka Letnisko Ul.Kochanowskiego z Wz	—	678 m²	70 000 zł	103	Zobacz
Działka z wydanymi WZ dla dewelopera Sokołów Podl.	ul. Złota	19 592 m²	6 857 200 zł	350	Zobacz
Działki Garbatka-Letnisko idealne pod zabudowę!	—	900 m²	90 000 zł	100	Zobacz

Zobacz wszystkie (18) →

DziałkaCheck · pre-due-diligence

Sprawdź ryzyko działki w Sokołów Podlaski — bezpłatnie

Zanim kupisz, zweryfikuj 42 kategorii ryzyka z państwowych rejestrów: MPZP, strefy powodziowe, osuwiska, Natura 2000, KOWR, uzbrojenie, komunikacja, edukacja, handel + wycena rynkowa z naszej bazy 2M+ ofert. Raport w 30 sekund, PDF na email.

Sprawdź działkę

Zobacz już sprawdzone działki w Sokołów Podlaski → (raporty + werdykty + top ryzyka w gminie)

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie mazowieckim.

Najczęstsze pytania o ceny działek w mieście Sokołów Podlaski

Średnia cena za m² działka w mieście Sokołów Podlaski to 157 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 637 844 zł. Dane pochodzą z 18 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Sokołów Podlaski wahają się od 11 zł do 412 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.