Rejestr · Sośnicowice · Śląskie

Ceny działek w mieście Sośnicowice — 2026

Średnia cena za m² działek w mieście Sośnicowice to 364 zł. Analiza 31 aktualnych ofert .

Ceny mieszkań (33) Ceny domów (34) Ceny działek (43)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Sośnicowice — wszystkie typy

Średnia cena m²

364 zł

Zakres m²

48 – 1 591 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

—

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² działek w mieście Sośnicowice, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Sośnicowice?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Sośnicowice?

Przy średniej cenie 364 zł/m² w mieście Sośnicowice starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie działki na sprzedaż w mieście Sośnicowice

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Działka, Sośnicowice	—	3 158 m²	694 760 zł	220	Zobacz
SOŚNICOWICE Działka pod lasem	—	977 m²	380 000 zł	389	Zobacz
SOŚNICOWICE Działka pod lasem	—	977 m²	380 000 zł	389	Zobacz
Wyjątkowa oferta inwestycyjna w centrum Sośnicowic	—	20 990 m²	1 249 000 zł	60	Zobacz
SOŚNICOWICE Działka pod lasem	ul. Smolnicka	977 m²	350 000 zł	358	Zobacz
Działka budowlana, 865m2, Sośnicowice ul.graniczna	—	865 m²	371 950 zł	430	Zobacz
Sośnicowice Działka inwestycyjna pod warsztat	—	3 199 m²	927 710 zł	290	Zobacz
Działka budowlana 1020m2, Sośnicowice ul.graniaczna	—	1 020 m²	387 600 zł	380	Zobacz
Działka budowlana 800m² z mediami, asfaltowy dojazd	ul. Smolnicka	800 m²	320 000 zł	400	Zobacz
SOŚNICOWICE Działka budowlana OKAZJA	ul. Gimnazjalna	1 959 m²	255 000 zł	130	Zobacz
Sprzedam piękna działkę budowlana	—	974 m²	350 640 zł	360	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Sośnicowice, ul. Przemysłowa 6	—	3 480 m²	5 535 000 zł	1 591	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Sośnicowice, ul. Styczyńskiego 2C	—	629 m²	99 500 zł	158	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Sośnicowice, ul. Gliwicka 83A	—	533 m²	510 000 zł	957	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Sośnicowice, ul. Styczyńskiego 34	—	785 m²	605 000 zł	771	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Sośnicowice, ul. Przemysłowa 16	—	366 m²	240 000 zł	656	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Sośnicowice, ul. Styczyńskiego 26	—	704 m²	450 000 zł	639	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Sośnicowice, ul. Szafranka 4	—	734 m²	400 000 zł	545	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Sośnicowice, ul. Jagiellońska 16	—	637 m²	312 000 zł	490	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Sośnicowice, ul. Powstańców	—	3 022 m²	216 000 zł	71	Zobacz

Zobacz wszystkie (31) →

DziałkaCheck · pre-due-diligence

Sprawdź ryzyko działki w Sośnicowice — bezpłatnie

Zanim kupisz, zweryfikuj 42 kategorii ryzyka z państwowych rejestrów: MPZP, strefy powodziowe, osuwiska, Natura 2000, KOWR, uzbrojenie, komunikacja, edukacja, handel + wycena rynkowa z naszej bazy 2M+ ofert. Raport w 30 sekund, PDF na email.

Sprawdź działkę

Zobacz już sprawdzone działki w Sośnicowice → (raporty + werdykty + top ryzyka w gminie)

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie śląskim.

Najczęstsze pytania o ceny działek w mieście Sośnicowice

Średnia cena za m² działka w mieście Sośnicowice to 364 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 547 462 zł. Dane pochodzą z 31 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Sośnicowice wahają się od 48 zł do 1 591 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.