Rejestr · Świdwin · Zachodniopomorskie

Ceny działek w Świdwinie — 2026

Średnia cena za m² działek w Świdwinie to 257 zł. Analiza 53 aktualnych ofert .

Ceny mieszkań (2748) Ceny domów (410) Ceny działek (749) Ceny lokali (171)

Pełny rejestr cen nieruchomości w Świdwinie — wszystkie typy

Średnia cena m²

257 zł

Zakres m²

13 – 2 434 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

—

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² działek w Świdwinie, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na Świdwinie?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w Świdwinie?

Przy średniej cenie 257 zł/m² w Świdwinie starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie działki na sprzedaż w Świdwinie

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Świdwin, działka budowlana , 2000m, działka objęta MPZP	—	2 000 m²	200 000 zł	100	Zobacz
Sprzedam działkę budowlaną	—	1 514 m²	140 000 zł	92	Zobacz
Świdwin / Nowy Przybysław - działki budowlane z WZ na domy jednorodzin	—	1 200 m²	120 000 zł	100	Zobacz
Na sprzedaż działka budowlana 5000 m2 Świdwin	—	5 000 m²	570 000 zł	114	Zobacz
Sprzedam działkę budowlaną w Świdwinie	—	1 000 m²	165 000 zł	165	Zobacz
Działka budowlana Świdwin -Stary Przybysław (brak mpzp)	—	2 270 m²	210 000 zł	93	Zobacz
Kompleks działek inwestycyjnych pod zabudowę mieszkaniową.	ul. Armii Krajowej	4 081 m²	2 570 000 zł	630	Zobacz
Działka, 1 446 m², Świdwin	—	1 446 m²	805 000 zł	557	Zobacz
Świdwin / Nowy Przybysław - działki budowlane z WZ na domy jednorodzin	—	1 200 m²	120 000 zł	100	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Świdwin, ul. Bolesława Chrobrego 22-23-24	—	3 775 m²	184 815 zł	49	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Świdwin, ul. Drawska 31	—	113 m²	275 000 zł	2 434	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Świdwin, ul. Drawska 5	—	1 909 m²	170 000 zł	89	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Świdwin, ul. Spokojna	—	1 264 m²	75 840 zł	60	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Świdwin, ul. Zduńska 7,8	—	80 000 m²	4 200 000 zł	53	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Świdwin, ul. Szczecińska	—	2 982 m²	152 000 zł	51	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Świdwin, ul. Łączna 1	—	2 687 m²	120 000 zł	45	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Świdwin, ul. Drawska 6	—	4 892 m²	170 000 zł	35	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Świdwin, ul. Nowomiejska 12-18	—	4 545 m²	140 000 zł	31	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Świdwin, ul. Drawska 6	—	4 892 m²	150 000 zł	31	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Świdwin, ul. Generała Brygady Jacka Bartoszc...	—	3 937 m²	81 210 zł	21	Zobacz

Zobacz wszystkie (53) →

DziałkaCheck · pre-due-diligence

Sprawdź ryzyko działki w Świdwin — bezpłatnie

Zanim kupisz, zweryfikuj 42 kategorii ryzyka z państwowych rejestrów: MPZP, strefy powodziowe, osuwiska, Natura 2000, KOWR, uzbrojenie, komunikacja, edukacja, handel + wycena rynkowa z naszej bazy 2M+ ofert. Raport w 30 sekund, PDF na email.

Sprawdź działkę

Zobacz już sprawdzone działki w Świdwin → (raporty + werdykty + top ryzyka w gminie)

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie zachodniopomorskim.

Najczęstsze pytania o ceny działek w Świdwinie

Średnia cena za m² działka w Świdwinie to 257 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 400 005 zł. Dane pochodzą z 53 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w Świdwinie wahają się od 13 zł do 2 434 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.