Rejestr · Świdwin · Zachodniopomorskie

Ceny mieszkań w Świdwinie — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w Świdwinie to 2 332 zł. Analiza 2 586 aktualnych ofert — spadek o 44% r/r.

Ceny mieszkań (2748) Ceny domów (410) Ceny działek (749) Ceny lokali (171)

Pełny rejestr cen nieruchomości w Świdwinie — wszystkie typy

Średnia cena m²

2 332 zł

Zakres m²

503 – 24 568 zł

Aktualne oferty

2 586

Zmiana r/r

-44%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² mieszkań w Świdwinie, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na Świdwinie?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w Świdwinie?

Przy średniej cenie 2 332 zł/m² w Świdwinie starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w Świdwinie

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Świdwin - mieszkanie 2 pokoje z aneksem kuchennym z ogrzewaniem podłog...	—	43 m²	282 000 zł	6 558	Sprawdź cenę
Sprzedam kawalerke w Świdwinie	—	29 m²	165 000 zł	5 739	Sprawdź cenę
Mieszkanie bezczynszowe w bloku+garaż	—	56 m²	308 000 zł	5 500	Sprawdź cenę
3 pokoje I dwupoziomowe I 2 balkony I ul. Katowicka	Katowicka	69 m²	529 000 zł	7 704	Sprawdź cenę
Mieszkanie 3 pokoje	—	55 m²	410 000 zł	7 455	Sprawdź cenę
Sprzedam Lokal- mieszkanie	—	47 m²	199 000 zł	4 243	Sprawdź cenę
Urządzone 2 pokojowe mieszkanie	—	47 m²	370 000 zł	7 872	Sprawdź cenę
Sprzedam mieszkanie	—	37 m²	279 000 zł	7 541	Sprawdź cenę
Świdwin Mieszkanie 3-pokojowe	—	60 m²	360 000 zł	6 000	Sprawdź cenę
Przestronne mieszkanie 3 pokojowe w samym centrum	—	56 m²	372 000 zł	6 643	Sprawdź cenę
Mieszkanie kawalerka	—	26 m²	150 000 zł	5 769	Sprawdź cenę
Mieszkanie z ogródkiem na parterze – Świdwin, osiedle Kolorowe	—	40 m²	320 000 zł	8 000	Sprawdź cenę
Kawalerka 31,5m2 , ul. Generała Brygady Jacka Bartoszcze	Generała Brygady Jacka Bartoszcze	32 m²	180 000 zł	5 714	Sprawdź cenę
Kawalerka 31,5m2 , ul. Generała Brygady Jacka Bartoszcze	—	32 m²	180 000 zł	5 714	Sprawdź cenę
Sprzedam mieszkanie.	—	50 m²	280 000 zł	5 650	Sprawdź cenę
Kawalerka 31,5m2 , ul. Generała Brygady Jacka Bartoszcze	Generała Brygady Jacka Bartoszcze	32 m²	180 000 zł	5 714	Sprawdź cenę
Sprzedam mieszkanie 2 pokojowe	—	37 m²	330 000 zł	8 919	Sprawdź cenę
Sprzedam mieszkanie ul. Parkowa Świdwin	ul. Parkowa	81 m²	495 000 zł	6 129	Sprawdź cenę
Sprzedam mieszkanie ul. Parkowa Świdwin	—	81 m²	495 000 zł	6 129	Sprawdź cenę
Mieszkanie Osiedle Zielone Wzgórze Świdwin BEZPOŚREDNIO 4 pokoje 70m2	—	70 m²	507 861 zł	7 300	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (2 586) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie zachodniopomorskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w Świdwinie

Średnia cena za m² mieszkanie w Świdwinie to 2 332 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 119 485 zł. Dane pochodzą z 2586 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w Świdwinie wahają się od 503 zł do 24 568 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² mieszkań w Świdwinie spadły o 44% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.